Appartamento in vendita a Trieste - Via San Nazario, 64, 82 mq

Si prega di leggere con attenzione tutto l’annuncio, visualizzare le planimetrie e contattare per fissare una visita. Cortesemente non inviare mail con richiesta di informazioni.
Al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni ’60 in buone condizioni di manutenzione proponiamo luminosissimo trilocale di 82 mq catastali in ottime condizioni generali in classe energetica D con bel terrazzo abitabile con vista aperta dal Carso fino al mare.

L’appartamento, oggetto negli ultimi anni di numerosi lavori di ammodernamento, ha una disposizione particolarmente razionale: l’ingresso si apre direttamente sul bel soggiorno con uscita sul terrazzo da cui si gode di un bellissimo affaccio sul verde del Carso fino allo scorcio mare, una bella cucina abitabile con accesso alla veranda di recentissima installazione; dal disimpegno si accede ad una comoda stanza matrimoniale anch’essa con uscita sulla terrazza, ad una bella stanza singola con spazio guardaroba/ripostiglio e ad un bagno con doccia rifatto pochi anni fa.

L’appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione del 2020, è dotato di impianto di climatizzazione ed è immediatamente abitabile senza alcun tipo di intervento.

In soggiorno è presente una stufa a pellet, capace da sola di riscaldare gran parte dell’appartamento.

Classe energetica D

Posto auto assegnato in cortile condominiale.

No ascensore.

Nella soffitta condominiale, accessibile tramite scala, sarà possibile riporre le cose che non usiamo più ma che vogliamo comunque conservare.

Imposta di registro agevolata “prima casa” 1.000,00

Imposta di registro ordinaria “seconda casa” 3.807,00

Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale o precontrattuale.

Per una corretta visione degli spazi si invita a visionare le planimetrie catastali pubblicate nell’annuncio. Tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica, già controllata da qualificato tecnico, è disponibile previo appuntamento presso i nostri uffici di Opicina o Aurisina.

Alcune immagini, pur rappresentando l’immobile posto in vendita, potrebbero essere state migliorate con l’intelligenza artificiale.