Rustico - Casale in vendita a Narni - Via Tiberina, 390 mq

In posizione panoramica nella campagna di Narni, questo casale in pietra finemente ristrutturato combina il carattere dell’architettura rurale umbra con ambienti confortevoli e spazi esterni pensati per vivere pienamente la proprietà. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è dotato di un doppio ingresso. Al piano terra, un ampio salone doppio, cuore della zona giorno, dispone di un caratteristico camino in tufo e di due accessi diretti al giardino; seguono una spaziosa cucina abitabile, organizzata per accogliere comodamente ospiti e amici, due camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un secondo ambiente living con camino introduce alla zona notte composta da tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da soffitti con travi in legno a vista, e due bagni. Completa la proprietà un annesso indipendente di recente realizzazione con barbecue esterno. Le finiture di pregio valorizzano il carattere rustico del casale attraverso una ristrutturazione che ne conserva l’identità, integrandola con comfort e funzionalità contemporanee. La proprietà si estende su circa 7.000 mq di terreno privato, caratterizzato dalla presenza di un uliveto con circa 70 piante e da ampi spazi esterni con vista panoramica sulla Valle del Tevere e sulle colline circostanti. Il giardino ospita inoltre una piscina attrezzata con area prendisole, mentre la presenza di pannelli solari contribuisce all’efficienza energetica della tenuta. La posizione panoramica, l’uliveto, la piscina e la configurazione degli spazi rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca una residenza in Umbria con ottime possibilità ricettive già consolidate.

Il territorio circostante offre un piacevole equilibrio tra natura, storia e servizi. Narni, con il suo centro storico medievale e il suggestivo percorso di Narni Sotterranea, dispone di tutti i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali e ristoranti dove scoprire la cucina tradizionale umbra. La vicinanza al casello autostradale della A1 consente di raggiungere Roma in circa un’ora e offre collegamenti agevoli con le principali località del Centro Italia, tra cui Orvieto, Spoleto e Todi, oltre a facilitare gli spostamenti verso gli aeroporti.