Appartamento in vendita a Bologna - Via Augusto Aglebert, 21, 65 mq

BOLOGNA – COSTA SARAGOZZA
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA
Rif. N46776
In una posizione tranquilla e riservata, interna rispetto a Via Andrea Costa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta e senza ascensore.
L'appartamento è pronto per essere abitato, grazie a una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli spazi con soluzioni moderne, funzionali e di grande gusto.

GLI INTERNI
Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità e da finiture curate.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina separata, impreziosita da una moderna cucina con isola, pensata per coniugare praticità, funzionalità e convivialità.
Completano la disposizione interna un comodo disimpegno, un bagno finestrato di generose dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale.
La pavimentazione uniforme in parquet dona agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e contemporanea.
L'immobile viene proposto con arredamento di ottima qualità, consentendo al futuro acquirente di entrare e vivere immediatamente la casa, senza necessità di ulteriori interventi.

BALCONE E CANTINA
A completare la proprietà troviamo un ampio balcone, ideale per creare un piacevole spazio esterno dove rilassarsi o trascorrere momenti di convivialità.
È inoltre presente una comoda cantina finestrata, perfetta come spazio di deposito e organizzazione, particolarmente utile nella vita quotidiana.

ESTERNO E CONDOMINIO
La palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione e, allo stato attuale, non risultano previsti interventi straordinari o importanti lavori condominiali nel prossimo futuro.
Le facciate, in ottime condizioni, e il tetto a vista contribuiscono a conferire all'edificio un aspetto ordinato e ben mantenuto.

LA POSIZIONE
La posizione di Via Aglebert, nelle immediate vicinanze di Via Andrea Costa, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.
Il quartiere offre tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, attività commerciali, farmacie, fermate degli autobus e taxi, oltre a numerosi servizi di uso quotidiano.
La posizione risulta particolarmente interessante anche per chi valuta l'acquisto in ottica di investimento. La vicinanza alle principali facoltà universitarie e la forte domanda di locazioni da parte di studenti e giovani professionisti rendono infatti l'immobile una soluzione con interessanti potenzialità di redditività.
Una zona residenziale comoda, servita e ben collegata, ideale sia per chi desidera vivere Bologna in una posizione strategica, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Completamente ristrutturato
Quarto e ultimo piano
Balcone e cantina finestrata
Ottimo investimento grazie alla posizione strategica

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