Appartamento in vendita a Bologna - Via Giuseppe Di Vagno, 2, 85 mq

AMPIO TRILOCALE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, BALCONE E CANTINA CICLABILE

Rif. N35147 In Via Giuseppe Di Vagno, nel cuore della ricercata zona Costa Saragozza, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 85 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, facilmente arredabile, che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con affaccio sul balcone, oltre a un bagno completo di box doccia.
La doppia esposizione e la buona distribuzione degli spazi rendono gli ambienti luminosi, ariosi e funzionali, offrendo una soluzione abitativa ideale sia per una coppia sia per una famiglia.
A completare la proprietà troviamo una pratica cantina ciclabile, particolarmente comoda per custodire biciclette, oggetti personali o da utilizzare come spazio di deposito.

INTERNO:
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture ben conservate. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, le porte interne sono in legno e la pavimentazione in marmo, presente in tutti gli ambienti, dona continuità e carattere agli spazi.
Il bagno è dotato di piatto doccia e sanitari a pavimento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, consentendo una gestione più efficiente dei consumi.

ESTERNO:
La palazzina si presenta in buone condizioni generali, con facciate e parti comuni ben curate, ed è dotata di ascensore, elemento che garantisce maggiore comodità nella vita quotidiana.

POSIZIONE:
L'immobile è inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a pochi passi.
La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente il centro di Bologna e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare tranquillità, servizi e comodità negli spostamenti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
LA LUMINOSITÀ E LA DOPPIA ESPOSIZIONE
LE DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI
LA PRESENZA DEL BALCONE E DELLA CANTINA CICLABILE
LO STABILE MUNITO DI ASCENSORE

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e funzionale, ben distribuita e inserita in una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.