Appartamento in vendita a Parma - Via Alda Lagazzi, 122 mq

IN LOCALITA' SAN PROSPERO, inserito in un quartiere moderno e residenziale, tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da strade chiuse al traffico intenso, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso APPARTAMENTO DI 122 MQ. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano con ascensore, del tutto privo di barriere architettoniche, all'interno di una palazzina del 2006, recente ed esclusiva, composta da sole otto unità abitative (due per piano). L'edificio e le relative parti condominiali sono in condizioni perfette, tanto che non vi sono spese straordinarie in delibera né previste. Grazie alla tripla esposizione sud-est-ovest e agli affacci aperti sulle aree verdi circostanti, gli ambienti risultano eccezionalmente luminosi, caldi e silenziosi durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno si apre su un bel soggiorno living accogliente che si affaccia direttamente su una piacevole loggia, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata e abitabile, anch'essa servita da una seconda loggia ideale per fare colazione o godersi momenti di relax, ed è dotata di una comodissima ed introvabile dispensa/ripostiglio integrata. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle metrature ben distribuite (1 matrimoniale, e 2 doppie), di cui una servita da un'ulteriore loggia, e da due bagni, entrambi finestrati. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato nei dettagli e pronto per essere abitato fin da subito, essendo stato vissuto da un unico proprietario. Tra i vari comfort presenti troviamo il riscaldamento termoautonomo, due climatizzatori distinti per la zona giorno e la zona notte, zanzariere su tutti gli infissi e impianto di allarme. Completano la proprietà una spaziosa cantina finestrata e un ampio garage singolo di 18 mq al piano terra. All'esterno, il contesto condominiale offre un bel giardino curato e un cortile recintato con posti auto non assegnati a disposizione dei residenti. Le spese di gestione condominiale ordinaria sono contenute, pari a circa (comprensive di ascensore, pulizie, illuminazione e amministrazione).La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa casa: un'oasi di pace con la fermata dell'autobus sotto casa e tutti i servizi primari raggiungibili a piedi o in pochissimi minuti, tra cui scuole, asili, farmacia, uffici postali, centro sportivo e ristoranti, con i principali supermercati a 5 minuti d'auto. La città dista solo 2 km ed è comodamente raggiungibile anche in totale sicurezza grazie a una modernissima pista ciclabile che collega direttamente San Prospero a Parma; vicinissima è anche la tangenziale, per spostamenti rapidi in ogni direzione. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e qualità della vita. L'immobile sarà disponibile e libero entro 5-6 mesi.