Villetta a schiera in vendita a Parma - Via Pier Maria Paoletti, 210 mq

PORZIONE DI TRIFAMILIARE. A MALANDRIANO, in un tranquillo, elegante e riservato contesto residenziale chiuso a corte di sole villette, a 4 km dall'Eurosia(a soli 5 minuti!!), proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare indipendente su due lati (Est/Ovest), in ottime condizioni generali e pronta per essere abitata da subito. L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 60 mq ciascuno: al piano rialzato l'ingresso, con nicchia per armadio, si apre su un luminoso soggiorno con due ampie porte finestre affacciate su una piacevole loggia, da cui si scendono pochi gradini per accedere al giardino privato di 47 mq (adiacente a parco pubblico attrezzato anche per bambini), uno spazio ideale per pranzi all'aperto, animali domestici o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La zona giorno completa il piano con una cucina (arredata e in ottimo stato compresa nel prezzo) a vista con penisola che si presta per essere eventualmente separata e resa indipendente e un primo bagno. Salendo la scala interna si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e il secondo bagno; le due camere matrimoniali condividono un bel balcone esposto a Est che regala una splendida vista aperta su parco,luminosità e intimità. Scendendo invece al piano seminterrato si trova una splendida e funzionale taverna di 25 mq(con finestre) affiancata da un locale lavanderia(con finestra) e dal collegamento diretto(tramite porta tagliafuoco) al comodo garage(25 mq), capiente per un'auto di grandi dimensioni, scooter e biciclette(o per 2 auto medie), preceduto da un cortile privato (47 mq) ideale per posto auto scoperto. Già libera e imbiancata (riverniciati anche gli scuri esterni) e gia dotata di 3 climatizzatori con pompa di calore e zanzariere, la casa gode di una posizione strategica per la vicinanza a tutti i principali poli commerciali della zona (Botteghino, Pilastrello, Monticelli, con la SuperConad e negozi, a 2 minuti, Esselunga ed Eurosia a 5 minuti),un asilo a 100metri, ed è ottimamente servita dai trasporti pubblici verso il centro città e dal servizio Happy Bus per i più piccoli. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi in una delle zone più servite e tranquille alle porte di Parma. Il prezzo richiesto, è da considerarsi una vera occasione.