Villa in vendita a Parma - Via Tommaso Augusto Contini, 258 mq

In uno dei quartieri più prestigiosi e signorili alle porte di Parma, caratterizzato da sole ville, massima tranquillità e servito da pista ciclabile oltre che dalla linea dell'autobus a soli 300 metri, proponiamo in vendita un'elegante porzione di trifamiliare indipendente su quattro lati, tenuta in condizioni impeccabili dall'unico proprietario. La proprietà, edificata nel 1995, sviluppa una superficie complessiva di circa 250 mq distribuiti su tre livelli ed è valorizzata da un giardino privato su due lati, un ampio cortile(sul terzo lato) ideale per la manovra e l'accesso diretto al comodo garage doppio. Al piano rialzato la zona giorno si apre su un accogliente salone con camino e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un diretto affaccio su un pratico portico vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a un ulteriore balcone e un bagno di servizio al piano. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni(entrambi con finestra), di cui uno padronale situato all'interno della camera principale, dotata anch'essa di balcone privato. Il piano terra offre una versatilità straordinaria grazie a un mini-appartamento con ingresso indipendente con soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno, ideale come soluzione genitori/figli o per ospiti. Gli spazi del livello si completano con una splendida taverna con camino, una cantina, una lavanderia, un ripostiglio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia. La villa è stata costantemente curata e aggiornata con dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui impianto fotovoltaico abbinato a caldaia a condensazione, climatizzazione, impianto di allarme perimetrale e volumetrico e zanzariere su tutti i serramenti,zanzariere, risultando già perfetta e pronta da abitare senza alcun intervento. Immobile occupato dal proprietario e libero al rogito notarile, proposto.