Appartamento in vendita a Bologna - Via dello Scalo, 56 mq

In zona Saffi proponiamo un bilocale di 56 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni Cinquanta, completamente ristrutturato, libero e subito disponibile. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti funzionali e uno spazio esterno privato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, che permettono di regolare e monitorare i propri consumi.

INTERNO: L'ingresso apre sul soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente arredabile. Il cucinotto è separato, una soluzione pratica che consente di mantenere ben distinta la zona dedicata alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende una camera da letto affiancata da un piccolo locale aggiuntivo, utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio: uno spazio utile per organizzare al meglio la casa senza sacrificare la superficie della camera.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con cucina nuova, pavimenti in gres, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Gli ambienti sono stati pensati per offrire praticità e comfort, con finiture moderne e senza necessità di ulteriori interventi.

ESTERNO E CONTESTO: Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza del balcone, uno spazio esterno che aggiunge valore e funzionalità all'abitazione. L'edificio risale agli anni Cinquanta, mentre l'appartamento è stato rinnovato integralmente. La posizione, nel cuore della zona Saffi, permette di avere a pochi passi negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi quotidiani. Una zona comoda per chi desidera muoversi facilmente e raggiungere il centro di Bologna senza rinunciare alla tranquillità della propria abitazione. Non risultano lavori straordinari deliberati.

PERCHÉ ACQUISTARLO: È una soluzione particolarmente interessante per un single o una coppia alla ricerca della prima casa, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito. La ristrutturazione completa permette di entrare senza affrontare lavori, mentre la presenza del balcone, il cucinotto separato e lo spazio aggiuntivo utilizzabile come cabina armadio rendono questo bilocale pratico e ben organizzato. La posizione in zona Saffi, servita e ben collegata, rappresenta un ulteriore vantaggio sia per chi intende abitarci sia per chi cerca un immobile da destinare alla locazione.

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