Appartamento in vendita a Lecce - Via Valona, 10, 65 mq

Svegliarsi con il profumo del mare, rilassarsi davanti a una splendida vista panoramica e raggiungere la spiaggia semplicemente attraversando la strada: qui il sogno di vivere a pochi passi dall’Adriatico può diventare realtà, in ogni stagione dell’anno.
Siamo nella marina di San Cataldo, una delle località balneari più amate dai leccesi per la sua vicinanza alla città. Una zona che sta vivendo un’importante fase di rinascita e rigenerazione urbana, grazie a rilevanti interventi destinati a valorizzare ulteriormente il lungomare e ad accrescere il fascino della località.
Inserito in un piacevole contesto di soluzioni bifamiliari realizzate tra la metà e la fine degli anni Novanta, l’appartamento occupa una posizione angolare al primo piano e sviluppa circa 65 mq. Il vero protagonista è l’ampio balcone coperto di circa 50 mq, distribuito su tre lati dell’edificio: uno spazio da vivere per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia, sempre accompagnati da una suggestiva vista sul mare. L’accesso avviene tramite una scala di pertinenza esclusiva. All’interno, la disposizione è funzionale e accogliente: soggiorno-tinello, angolo cottura separato, piccolo disimpegno, bagno e due comode camere da letto. Completano la proprietà un terrazzo praticabile al secondo piano e l’area solare di uso esclusivo.
Curato nel tempo, sempre manutenuto e in ottimo stato d’uso, l’immobile è immediatamente abitabile. Il residence è inoltre interessato da lavori di manutenzione straordinaria dei prospetti, un intervento che contribuirà a rinnovare e valorizzare l’intero complesso. È prevista anche la possibilità di destinare successivamente uno spazio condominiale a posti auto privati riservati ai residenti.
Una proposta ideale per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l’anno, una confortevole residenza per le vacanze o un investimento in una località in piena evoluzione. Lasciati accompagnare dal suono delle onde e immagina la tua nuova quotidianità a pochi passi dalla sabbia: contattaci per scoprire questa opportunità e prenotare una visita. LIBERO SUBITO!
Classe Energetica: in fase di rilascio.