Palazzo - Edificio in vendita a Giave, 138898 mq

A Giave, nel territorio del Meilogu, in provincia di Sassari, Riu Ena è una proprietà di circa 13,9 ettari che offre la possibilità di dare forma a un progetto di ospitalità nell'entroterra sardo. Paesaggio, spazi aperti e strutture esistenti costituiscono il punto di partenza per un investimento rivolto a chi cerca un luogo nel quale sviluppare una propria idea di accoglienza.

Il compendio viene proposto in vendita nello stato attuale, con fabbricati già realizzati, opere da completare e un progetto turistico-ricettivo in fase di definizione. Una base immobiliare sulla quale costruire il futuro posizionamento della struttura, calibrando concept, servizi e modalità di gestione.

All'interno della proprietà sono presenti strutture destinate all'attività ricettiva, spazi e unità a destinazione residenziale, un'area destinata alla ristorazione, aree predisposte per camping e turismo en plein air, una piscina in corso di realizzazione e ampie superfici esterne. Il complesso non è attualmente presentato come attività ricettiva operativa.

La visione è quella di un'ospitalità legata alla natura e all'identità dei luoghi: soggiorni all'aria aperta, spazi di relazione, percorsi di scoperta del territorio e un ritmo di vacanza più raccolto. Il futuro acquirente potrà valutare un'impostazione di country hospitality, un resort diffuso all'interno della proprietà oppure formule di glamping e turismo esperienziale, definendo il prodotto in funzione del proprio modello imprenditoriale.

Tende attrezzate, cabine e case sugli alberi appartengono agli scenari illustrativi del concept. La loro eventuale realizzazione, come ogni diversa configurazione proposta, resta subordinata alla verifica della compatibilità urbanistica, tecnica e autorizzativa.

L'estensione del compendio e la presenza di edifici e aree già impostate permettono di studiare un intervento di completamento e valorizzazione, con tempi, costi e fasi da determinare attraverso un'analisi specifica. La proposta si rivolge a investitori, operatori dell'ospitalità e sviluppatori interessati a un progetto in Sardegna con una propria identità.

La documentazione tecnica, urbanistica e progettuale disponibile potrà essere condivisa con gli interessati qualificati, previo contatto.

Nota sulle immagini: alcune fotografie sono state ottimizzate mediante AI, anche attraverso render e interventi di home staging virtuale, con finalità esclusivamente illustrative. Rappresentano ipotesi di sviluppo e non attestano lo stato attuale dei luoghi né l'approvazione delle soluzioni raffigurate.