Appartamento in vendita a Bologna - Via Genuzio Bentini, 65, 113 mq

Bologna in zona Corticella, in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro della città e alla stazione, proponiamo in vendita un appartamento dalla generosa metratura, posto al primo piano senza ascensore, molto luminoso, da ristrutturare internamente, pur presentando alcuni interventi già eseguiti, tra cui il bagno recentemente rifatto,l' impianto elettrico rivisto e infissi con doppio vetro in alluminio, mentre la palazzina nel 2024 è stata COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA attraverso gli interventi del SUPERBONUS 110%, con cappotto termico, rifacimento completo del tetto e delle cantine, portando l'immobile in CLASSE ENERGETICA "C".
L’appartamento ha una metratura molto ben distribuita, con ambienti ampi e così composto: ampio ingresso dal quale si sviluppa tutta la casa, la zona giorno è composta da soggiorno, tinello cucinotto e balcone, mentre la zona notte dispone di tre camere matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone ad angolo, oltre al bagno e a un ampio ripostiglio. La disposizione interna offre diverse possibilità di personalizzazione: in fase di ristrutturazione si può creare una grande zona giorno OPEN SPACE con soggiorno e cucina a vista, mantenendo due ampie camere matrimoniali e il bagno, con la possibilità di realizzare anche un secondo bagno in una delle camere. Completano l’immobile il riscaldamento autonomo, la porta blindata con cancello di sicurezza in ferro, un’ampia cantina finestrata e la possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale.
VOLENDO, è possibile acquistare il garage a parte