Appartamento in vendita a Trieste - Via del Teatro, 2, 79 mq

Quarto piano dello storico Palazzo Tergesteo: un bilocale di 79 m² in una posizione che a Trieste non ha molti pari, fra Piazza Unità d'Italia, Piazza della Borsa e il Teatro Verdi.

Si entra in un corridoio ampio e ben distribuito, che porta a una zona giorno open space luminosa, con cucina a vista. Un vano accessorio funziona bene come ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno di generose dimensioni con vasca.

L'immobile viene venduto semi arredato: si può abitare così com'è oppure rimetterlo a punto secondo il proprio gusto.

È una soluzione adatta tanto a una prima casa in pieno centro quanto a un impiego a reddito, in una delle zone più servite e più richieste della città: teatro, caffè storici, uffici, negozi e le Rive si raggiungono tutti a piedi in pochi minuti.

L'appartamento è attualmente locato con un contratto in corso: sarà libero indicativamente da febbraio 2027.

; riscaldamento.

. Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova; verifiche tecniche e catastali a carico della parte acquirente. Visite su appuntamento.

Classe energetica C · EPgl,nren 104,01 kWh/m² anno · EPgl,ren 6,15 kWh/m² anno · prestazione energetica del fabbricato: inverno bassa, estate media.

Il video è una ripresa dal vero dell'appartamento.

Nota sulle foto: sono le foto dell'appartamento e del palazzo già pubblicate in precedenza. Su tutte abbiamo tolto con l'intelligenza artificiale (Flux Kontext) la scritta sovrimpressa col nome dell'agenzia; su tre vedute anche frecce e un'altra filigrana, e i riquadri di testo sono stati tolti ritagliando la foto. Solo la parte che stava sotto la scritta è ricostruita dal programma: il resto è la foto originale. Gli originali sono disponibili su richiesta.

Planimetria: fra le piante c'è la planimetria catastale, ripulita dei dati personali: è il documento che fa fede. Le altre (dal nostro rilievo 3D o di progetto) sono solo illustrative: mostrano dove sono gli ambienti, non la loro destinazione d'uso né l'abitabilità, e non hanno valore urbanistico, catastale o autorizzativo.