Appartamento in vendita a Sassari - Strada Vicinale Tignoni Monti Minutu, 46, 86 mq

All'ultimo piano di una palazzina di tre livelli dotata di viale d'accesso e cortile, si propone in vendita un appartamento mansardato regolarmente accatastato come civile abitazione in Categoria A/3. La piena conformità urbanistica e catastale dell'immobile ne assicura la regolarità, rendendolo interamente mutuabile tramite i tradizionali canali creditizi per l'acquisto della prima casa.  
La distribuzione interna è caratterizzata da un ampio disimpegno d'ingresso che articola i vari ambienti della casa. Lungo il corridoio si sviluppa la zona giorno: sulla destra si trova un pratico cucinotto separato, concepito esclusivamente come zona cottura riservata, mentre sul lato opposto si apre l'accesso che conduce direttamente alla terrazza a livello di ampia metratura(20 mq) . La zona notte si compone di vani flessibili da adibire a camere da letto o studio, resi luminosi dalle finestre a parete. I servizi igienici sono due: un ampio bagno padronale provvisto sia di vasca che di doccia, e un secondo locale adibito a servizio/lavanderia.  
Elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza pavimentata ad uso esclusivo, direttamente collegata al disimpegno dell'abitazione. La posizione all'ultimo piano e la tripla esposizione garantiscono un'ottima luminosità complessiva e affacci liberi sul verde circostante.  
L'immobile si trova allo stato originale e richiede interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti e delle finiture. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane. La soluzione risulta libera al rogito.