Appartamento in vendita a Empoli - Via Ponzano, 155, 50 mq

Giardino a pochi minuti dalla stazione (a una frazione del costo di Firenze).

Se hai sempre desiderato svegliarti circondato dalla quiete autentica della campagna toscana, godendo al contempo della certezza di poter raggiungere a piedi o in pochissimi istanti la stazione ferroviaria per i tuoi impegni quotidiani, noi dell' abbiamo il piacere di presentarti una dimora che incarna il perfetto equilibrio tra fascino rurale e comodità moderna.

Situato al piano terra di un caratteristico complesso colonico ristrutturato nei primi anni Duemila, questo bilocale ti accoglie attraverso un intimo giardino esclusivo, il quale, oltre a costituire una piacevole oasi verde per le tue serate all'aperto, ti garantisce quell'assoluta indipendenza che solo un ingresso singolo sa offrire.
Varcata la soglia, ti troverai immerso nel calore della tradizione toscana più vera, testimoniata dai pavimenti in caldo cotto e dai magnifici soffitti con travi, travetti in legno e mezzane a vista, elementi architettonici che conferiscono a ogni ambiente una personalità senza tempo.

La distribuzione interna è studiata per massimizzare la fruibilità di ogni metro: la luminosa zona giorno, separata da un funzionale cucinotto finestrato che preserva gli spazi conviviali dagli odori della cottura, introduce a una spaziosa camera matrimoniale pensata per offrirti il massimo riposo, affiancata da un bagno impeccabile e da un ampio vano ripostiglio/lavanderia, indispensabile alleato nella gestione pratica della casa. A completare questa proposta irripetibile, troverai compreso nel prezzo il tuo posto auto di proprietà, che ti libererà per sempre dal pensiero del rientro serale.

Vivere a Empoli: storia nobile, clima temperato e qualità della vita.
Scegliere questa proprietà significa abbracciare una terra ricca di prestigio storico e straordinaria vitalità. Empoli, nota nei secoli per la sua celebre Pieve di Sant'Andrea e immortalata da Dante nel X canto dell'Inferno in ricordo dello storico Concilio del 1260 in cui Farinata degli Uberti salvò Firenze dalla distruzione, è una città che conserva un'anima colta, vivace e a misura d'uomo. Il territorio beneficia del tipico microclima temperato della media Valdarno, caratterizzato da inverni miti e da estati rinfrescate dalla brezza che scende dalle colline circostanti, offrendoti così la possibilità di vivere all'aria aperta gran parte dell'anno, tra passeggiate panoramiche e tramonti rigeneranti.

Il confronto intelligente con Firenze: la tua casa dei sogni a condizioni reali
Se stai valutando l'acquisto di un'abitazione a Firenze, sarai ben consapevole di come il mercato fiorentino imponga oggi quotazioni medie proibitive, spesso superiori al metro quadro, costringendoti a compromessi sacrificanti come monolocali angusti, palazzi caotici privi di parcheggio o seminterrati lontani dal verde. A soli 20-25 minuti di comodo treno diretto dalla stazione di Santa Maria Novella, la nostra proposta a Empoli stravolge questa prospettiva: al prezzo di appena acquisti un appartamento indipendente, con giardino privato, rifiniture di pregio rustico e posto auto incluso. È l'opportunità concreta di valorizzare il tuo investimento, trasformando il costo di un affitto fiorentino nel valore solido di una proprietà tua.

Perché affidarsi all'
Noi dell' non ci limitiamo a mostrarti una casa: ti accompagniamo con trasparenza, dedizione e una radicata competenza territoriale lungo ogni passo della trattativa, verificando ogni dettaglio tecnico, urbanistico e finanziario affinché il tuo percorso verso l'acquisto sia sereno e privo di imprevisti. La casa che cercavi ti aspetta: contattaci subito per fissare un sopralluogo dedicato e toccare con mano l'atmosfera di questa residenza.

Scheda riepilogativa dell'immobile:

Tipologia: Bilocale rurale ristrutturato (piano terra)

Ingresso: Singolo indipendente

Spazio esterno: Giardino privato d'accesso

Composizione: Zona giorno, cucinotto separato con finestra, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia

Dettagli d'epoca: Pavimenti in cotto, soffitti con travi, travetti e mezzane a vista

Pertinenze: Posto auto privato incluso

Posizione: Empoli, prima campagna verdeggiante a ridosso della stazione e di tutti i servizi