Appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa - Via Gualtiero Nunzi, 20, 114 mq

Un soggiorno con camino, ambienti spaziosi e piacevoli affacci panoramici: una casa dove la luminosità e la funzionalità degli spazi incontrano il fascino del Chianti fiorentino.

A Mercatale Val di Pesa, nel comune di San Casciano in Val di Pesa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, in una tranquilla zona residenziale vicina ai principali servizi del paese.

L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la doppia esposizione nord-sud e la piacevole luminosità naturale che accompagna gli spazi durante la giornata.

Il cuore della casa è il soggiorno con camino, un ambiente accogliente, caratterizzato dai pavimenti in cotto, ideale per trascorrere momenti in famiglia o in compagnia degli amici. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio indipendente e funzionale, perfetto per chi apprezza una distribuzione tradizionale e ben organizzata.

La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali con pavimenti in parquet, alle quali si aggiunge un locale versatile, ideale come guardaroba, studio o, previa verifica dei requisiti, cameretta. Uno spazio aggiuntivo da adattare alle diverse esigenze della vita quotidiana.

Completa la distribuzione un bagno finestrato, caratterizzato da un pratico doppio accesso, sia dalla cucina sia dal locale versatile, che permette di raggiungerlo attraverso due percorsi distinti.

I due terrazzi rappresentano un ulteriore punto di forza dell'abitazione, offrendo piacevoli affacci aperti sul verde e sul paesaggio circostante, uno scenario che contribuisce a rendere ancora più gradevole la vita quotidiana.

L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, con finiture tradizionali e materiali dal carattere caldo, come il cotto e il legno. È dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro, ed è abitabile fin da subito, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

L'assenza di spese condominiali, la facilità di parcheggio nelle vicinanze e la disponibilità immediata completano una proposta che unisce comfort abitativo e praticità.

La posizione consente di vivere nella dimensione tranquilla e autentica di Mercatale Val di Pesa, con i servizi del paese nelle vicinanze e le colline del Chianti fiorentino a fare da cornice.

Una casa da scoprire di persona, per apprezzarne gli spazi, la luminosità e tutte le possibilità che offre a chi desidera costruire qui il proprio futuro.

Rif. MF26

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