Appartamento in vendita a Empoli - Via Giuseppe del Papa, 55, 68 mq

e la libertà di non pagare più l'affitto (a condizioni impensabili per Firenze)

Se ti trovi nella condizione di voler finalmente smettere di versare ogni mese rate di locazione a fondo perduto, oppure se desideri realizzare un investimento immobiliare ad altissima redditività che metta al riparo i tuoi risparmi, noi dell' abbiamo selezionato per te un'opportunità che risponde con precisione millimetrica a queste esigenze.

Posto al secondo piano di una palazzina d'epoca di sole sei unità abitative, questo appartamento di quattro vani ti offre una metratura solida e razionale, pronta per essere plasmata secondo il tuo gusto personale. Varcata la porta d'ingresso, un comodo disimpegno separa armoniosamente la zona giorno, articolata tra un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, dal reparto notte, dove troverai due camere da letto straordinariamente luminose ed un bagno finestrato. L'immobile, essendo già libero e in pronta consegna, ti permetterà di pianificare i lavori di rimodernamento interno senza lunghe attese, consentendoti di valorizzare ogni ambiente per accogliere comodamente la tua famiglia con figli o per destinarlo immediatamente al mercato della locazione.

Una redditività eccezionale: numeri chiari per il tuo investimento
Qualora il tuo obiettivo primario sia far fruttare il capitale, ti accorgerai rapidamente di come questa proprietà rappresenti una formula vincente: grazie alla fortissima richiesta di alloggi in affitto nel centro storico empolese — alimentata dalla vicinanza ai servizi, all'ospedale e al polo ferroviario —, potrai locare questo quattro vani a una cifra compresa tra i 650. A fronte di un prezzo d'acquisto contenuto, realizzerai una rendita lorda annua superiore all'8%, un rendimento che gli strumenti finanziari tradizionali oggi difficilmente possono assicurare con la medesima tangibilità. Se invece il tuo sogno è garantire stabilità ai tuoi figli, la rata di un mutuo su questa cifra risulterà di gran lunga inferiore a qualsiasi canone d'affitto sul mercato, permettendoti di capitalizzare ogni singolo euro speso.

Il contesto di Empoli: radici illustri, clima salubre e vita a misura d'uomo
Scegliere di vivere o investire nel centro di Empoli significa respirare quotidianamente l'autenticità di una terra nobile, raccolta attorno a quella Piazza Farinata degli Uberti — celebre cornice del Concilio del 1260 in cui il nobile ghibellino si oppose alla distruzione di Firenze — e nobilitata dalla Collegiata di Sant'Andrea, custode di capolavori rinascimentali. Il territorio gode di un microclima particolarmente temperato, tipico della valle dell'Arno, caratterizzato da estati ventilate e inverni mai eccessivamente rigidi, consentendo a te e ai tuoi cari di muovervi comodamente a piedi o in bicicletta tra botteghe, piazze lastricate e parchi cittadini, senza mai dover ricorrere all'uso dell'auto per le commissioni quotidiane.

La scelta intelligente rispetto a Firenze: quadruplica lo spazio dimezzando il costo
Mentre a Firenze le quotazioni di mercato viaggiano ormai su medie proibitive tra i 3.800 al metro quadro, costringendoti a spendere oltre per un alloggio simile o relegandoti, con un budget di centomila euro, all'acquisto di un mero garage o di un seminterrato privo di vivibilità, a Empoli la realtà è profondamente diversa. A soli venti minuti di comodo treno regionale dal centro fiorentino, con treni continui e puntuali, qui hai l'opportunità reale di acquistare un autentico quattro vani di proprietà a soli 1.400,00 al metro quadrato. È la risposta concreta e vantaggiosa che tanti fiorentini stanno già cogliendo per migliorare la qualità della propria vita e massimizzare il proprio potere d'acquisto.

La certezza di un acquisto sicuro con l'
Noi dell' mettiamo a tua completa disposizione la nostra pluridecennale esperienza sul mercato empolese, accompagnandoti passo dopo passo sia nella pianificazione dell'acquisto, sia nella valutazione economica degli interventi di ammodernamento, affinché ogni dettaglio contrattuale e tecnico sia chiaro, trasparente e vantaggioso per te. Non lasciare che questa opportunità rimanga solo su uno schermo: contattaci oggi stesso per concordare una visita sul posto.

Scheda riassuntiva dell'immobile:

Tipologia: Appartamento 4 vani da rimodernare

Piano: Secondo piano

Stabile: Piccolo condominio di sole 6 unità immobiliari

Distribuzione: Soggiorno, cucina, disimpegno, 2 ampie camere luminose, bagno finestrato

Stato dell'immobile: In pronta consegna, libero subito

Potenziale di rendita: Locazione stimata (resa annua lorda oltre l'8%)

Ubicazione: Empoli, pieno centro storico a pochi passi da negozi e stazione

Prezzo a mq