Villa in vendita a Roma - Via Carlo Calcaterra, 24, 426 mq

Ci sono case che si comprano finite e case che si scelgono per quello che potranno diventare. Questa è una delle seconde.

Al civico 24 di Via Carlo Calcaterra, in una delle strade più tranquille dell’Infernetto, una villa indipendente su quattro livelli circondata da un giardino privato aspetta una famiglia che voglia darle una nuova vita. Gli spazi sono quelli che oggi è quasi impossibile trovare: circa 500 mq commerciali, oltre 640 mq complessivi legittimati, con garage, portici e terrazzi.

Piano terra: soggiorno con accesso ai portici, cucina, due camere, due bagni.
Primo piano: soggiorno, tre camere, tre bagni, ampio terrazzo.
Secondo piano, mansardato: soggiorno, camera, bagno e due terrazzi.
Seminterrato: grande locale di sgombero, cantina, ripostiglio, WC, centrale termica e garage con rampa.

La casa è oggi suddivisa in due unità indipendenti, con ingressi e corti separate. Si può riunire in una grande villa unifamiliare oppure mantenere bifamiliare: per genitori e figli, per una famiglia allargata, o per ricavare ulteriori unità indipendenti.

L’immobile va ristrutturato integralmente, ed è proprio questa la sua opportunità: progettare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, portare la casa a un’alta efficienza energetica e accedere alle detrazioni fiscali previste per ristrutturazione e riqualificazione energetica.

Titoli edilizi completi e documentazione tecnica disponibili per gli acquirenti interessati.

Fibra ottica FTTH, scuole, ristoranti e servizi nelle vicinanze, la pineta di Castel Fusano e il mare di Ostia a pochi minuti.