Rustico via Colle d'Agnese, Vicalvi

Caratteristiche principali dell’immobile:

- Casale indipendente da ristrutturare di 125 mq su 3 livelli
- Terreno uliveto e seminativo di circa 3500 mq
- Posizione panoramica con vista sulla Valle di Comino
- Comodo accesso alla S.S. Vandra, in zona tranquilla ma non isolata
- Completamente da ristrutturare, ideale per personalizzazione

Descrizione:

Proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente da ristrutturare, situato nel cuore delle campagne di Vicalvi, a pochi passi dalla S.S. Vandra, in un contesto panoramico e tranquillo, ma non isolato. L’immobile, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 125 mq, è circondato da un ampio terreno uliveto e seminativo di circa 3500 mq, che offre numerose possibilità per chi desidera coltivare la propria terra o godere di uno spazio verde privato.

Il piano seminterrato, accessibile dalla corte comune, ospita due vani ad uso cantina e un ampio garage. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, troviamo due vani di circa 25 mq ciascuno e un piccolo bagno. Il primo piano è composto da due ampi vani, sempre di 25 mq ciascuno, che offrono la possibilità di essere trasformati in spazi abitabili secondo le proprie esigenze.

La struttura è in pietra viva, caratteristica che conferisce all’immobile un fascino rustico e naturale, ma necessita di una ristrutturazione generale per riportarla al suo massimo potenziale. Il contesto dominante e panoramico regala una vista spettacolare sulla Valle di Comino, che può essere goduta da tutte le stanze dell’immobile.

Questo casale rappresenta una grande opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura, oppure per chi è alla ricerca di un investimento per una futura ristrutturazione. Il prezzo è trattabile, offrendo margini di negoziazione per chi desidera valorizzare al meglio questa affascinante proprietà.