Buon Prezzo: 19% sotto la media

Descrizione

Abitazione di grandi dimensioni in località Gabella Nuovo, lungo la Strada Statale 78 con rilevante contributo sisma disponibile.
L'edificio, unito per un lato ad altra proprietà, si estende su 2 piani più soffitta abitabile, per un totale di 222 mq di aree abitative e 70 mq di garage. La zona posteriore, molto tranquilla nonostante la vicinanza alla strada, con giardino esclusivo di oltre 700 mq e vialetto di ingresso indipendente, è dotata di ampia veranda ed è destinata, una volta ristrutturata la proprietà ad divenire l'ingresso principale dell'abitazione.
La dislocazione dei locali abitativi e la disponibilità di ampi e ben visibili spazi a livello stradale, utilizzabili anche a scopi commerciale, rendono la proprietà particolarmente interessante anche per artigiani e piccoli imprenditori, che vogliano coniugare le proprie esigenze residenziali con quelle professionali.
L'immobile ha subito lesioni a seguito del Sisma del 2016. Ha già ottenuto il livello operativo decretato ti tipo "L4", per cui potrà essere effettuata la totale demolizione e ricostruzione ex novo. E' prevista la presentazione del progetto nel corso dei prossimi mesi. Il contributo convenzionale potenziale ottenibile in base alla tipologia delle lesioni ed al livello operativo ottenuto è calcolato in circa 480.000 Eur. Il prezzo di vendita offerto include ovviamente il diritto di subentro da parte del nuovo acquirente, alla concessione del contributo indicato.