Rustico - Casale

Tuoro sul Trasimeno, magnifico relais in un antico borgo di 2.500mq circa, circondato da terreno di circa oltre 12 ettari che si affaccia sul Lago Trasimeno.

Descrizione:
Questo relais esclusivo offre 18 appartamenti rinnovati in uno stile unico che fonde la tradizione con un tocco di modernità. Le unità abitative sono distribuite su quattro antichi corpi di fabbricato.

Questo borgo originario del XVI secolo è stato restaurato con maestria e accortezza nei primi anni '90. Gli appartamenti, suddivisi tra bilocali e trilocali, preservano il fascino autentico dell'architettura umbra. Gli appartamenti sono di dimensioni diverse partendo da 28mq fino ad un massimo di 115mq e concepiti mantenendo l'autenticità delle architetture tipiche originali del tempo.
Dispongono tutti di angolo cottura, camere da letto, soggiorno con camino in quelli più spaziosi e bagno con doccia. Le loro caratteristiche offrono tutto ciò che si può desiderare per passare giornate di relax, godendo dello scorrere lento della vita. Una volta immersi in questa magica proprietà, si rimane avvolti dall'energia positiva della sua storia, che si sposa armoniosamente con la bellezza della natura circostante, dello stile degli edifici e dell'affascinante piccola chiesa adiacente. La proprietà comprende anche uno spazioso salone che può offrire ospitalità ad un vasto numero di persone, con una cucina professionale adiacente, per il servizio di catering.

Spazi esterni:
La proprietà comprende un terreno caratterizzato da ulivi, bosco e querce secolari, oltre ad una piscina che abbraccia i suoi ospiti offrendo unici momenti di relax.
Questa incantevole proprietà include diverse ed ampie aree a prato, con splendida vista lago ed una piazzetta panoramica. La proprietà si estende su più di 12 ettari, offrendo altresì una zona barbecue, un tipico forno a legna in mattoni e parcheggi privati all'aperto.

Stato e finiture:
La struttura esterna è in pietra della zona, i soffitti sono tutti con travi a vista e pianelle, pavimenti in terracotta fatti a mano e poggiati su solai arieggiati.
Le pareti interne sono con camere d'aria o intonaci in microsfere di vetro. La coibentazione dei tetti è garantita da lastre di sughero naturale.
Gli Impianti risultano in ottimo stato e l'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna di 180 Mc.

Potenzialità d'uso:
Questa location è ideale sia per chi desidera continuare a offrire un'esperienza turistica unica, sia per chi sogna di vivere in una dimora storica che rappresenta "la dolce vita" italiana, immersa nel magnifico paesaggio del lago Trasimeno ed al confine con la Toscana. Possibilità di realizzare ulteriori superfici coperte.

Location:
La tenuta è ben collegata alle principali località ricche di cultura, storia e percorsi enogastronomici come Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Città della Pieve, Cortona, Montepulciano, Siena e Firenze. Il raccordo della E45 dista appena 2 KM.