Appartamento in vendita a Bologna - Via Cesare Battisti, 456 mq

Nel cuore pulsante della città, in via Cesare Battisti, si propone in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo storico dotato di ascensore e scala di accesso privata. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rappresentando una rara opportunità per chi desidera trasformarlo in una residenza esclusiva e di grande prestigio.

Con una superficie di oltre 450 mq, l’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità, le altezze importanti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, comprendono oggi dieci stanze e tre bagni, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Il doppio ingresso garantisce la massima flessibilità, consentendo la creazione di due unità abitative distinte.
L’immobile si presenta in buone condizioni, con finiture di pregio che includono pavimenti in legno massello, infissi di qualità e dettagli che richiamano l’eleganza storica del palazzo.

A completare la proprietà, al piano interrato, è disponibile un garage capace di ospitare comodamente tre o quattro auto, venduto separatamente. Una comoda cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza in una posizione strategica, con il fascino e l’eleganza di un palazzo storico.
Perfetto per famiglie numerose, professionisti o investitori che desiderano combinare prestigio, spazio e flessibilità abitativa.

Via Cesare Battisti si trova nel pieno centro storico, in un contesto elegante e ricercato caratterizzato da edifici di pregio, boutique e servizi di alto livello.
La presenza del garage nello stesso palazzo rappresenta un elemento di assoluto valore, particolarmente raro in questa zona, garantendo praticità e sicurezza.
La posizione consente di vivere il centro città con tutti i servizi e le principali attrazioni raggiungibili a piedi, mantenendo al contempo comfort e funzionalità.

*Le informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.