Quadrilocale via Guglielmo Oberdan 9, Centro Storico, Bologna

Nel cuore più autentico del centro storico di Bologna, all’interno di un palazzo d’epoca interamente restaurato nel 2019 e sottoposto a tutela delle Belle Arti, proponiamo un esclusivo appartamento di circa 165 mq, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.
Un’abitazione rara, dove il fascino storico dell’architettura incontra una ristrutturazione moderna e impeccabile, generando un equilibrio perfetto tra carattere, comfort e contemporaneità.
Il grande open space di oltre 100 mq costituisce il cuore della casa: un ambiente scenografico, dominato da maestose travi a vista originali, sapientemente valorizzate e integrate in un progetto abitativo dal design pulito ed essenziale.
La zona living, ampia e luminosa, si sviluppa armoniosamente con la cucina a vista — elegante, funzionale e perfettamente inserita nello spazio — creando un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere da letto: la camera matrimoniale, ampia, elegante e silenziosa, e una seconda camera ideale come singola o per accogliere ospiti.
Completano l’area notte due bagni moderni e finemente rifiniti, insieme a spazi di servizio sapientemente integrati nel layout dell’appartamento.
Ogni dettaglio testimonia un’elevata qualità costruttiva: l’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantisce un comfort omogeneo in ogni stagione, mentre la domotica di ultima generazione consente una gestione semplice e funzionale degli ambienti.
Gli arredi nuovi dialogano con naturalezza con le finiture contemporanee, selezionate con particolare attenzione, contribuendo a creare un insieme raffinato e perfettamente coerente.
La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto, situato a pochi passi dall’abitazione: un plus di grande valore nel cuore del centro storico, non incluso nel prezzo.
Una dimora esclusiva, dal carattere distintivo, ideale per chi ricerca un ambiente unico e ricercato, capace di coniugare storia e modernità ai più elevati standard abitativi contemporanei.
Vicolo Tubertini è uno degli angoli più affascinanti e autentici del centro storico di Bologna: un passaggio silenzioso e ricco di storia che si dirama da Via Oberdan, tra torri medievali, edifici vincolati e scorci architettonici di rara bellezza.
L’atmosfera è quella delle zone più antiche e pregiate della città, dove il tessuto urbano conserva intatto il carattere originario fatto di mattoni a vista, corti interne e percorsi pedonali protetti.
La posizione è straordinariamente comoda e centrale: a pochi passi si raggiungono Piazza Maggiore, le Due Torri, Via Rizzoli e tutte le arterie culturali, commerciali e universitarie del cuore cittadino.
Allo stesso tempo, la collocazione interna garantisce una inedita quiete, sorprendente per la zona, offrendo la possibilità di vivere immersi nel centro storico senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.
Vicolo Tubertini rappresenta così una delle aree più ricercate e prestigiose del centro, perfetta per chi desidera un contesto esclusivo, suggestivo e profondamente legato alla storia di Bologna

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.