1.190.000 €

Descrizione

Prestigioso podere composto da un incantevole giardino di circa 5.000Mq che conduce ad una casa intima ed accogliente di circa 185Mq. Nell’area più riservata e panoramica della proprietà è collocata la soleggiata piscina affacciata a sud avvolta nel carezzevole abbraccio di un meraviglioso giardino fiorito.

LOCATION
Immerso in una tra le più belle campagne Toscane a pochi chilometri dalla cittadina di Montepulciano, conosciuta principalmente per l'imponenza dei suoi palazzi rinascimentali, per l'elegante bellezza delle sue chiese e per il "Vino Nobile", uno dei vini toscani più apprezzati a livello internazionale. La privilegiata posizione fa di questa proprietà un punto strategico da cui muoversi alla scoperta delle bellezze della Toscana. Da qui si raggiunge facilmente l’autostrada A1 (l’uscita Valdichiana dista soltanto 11 km) per raggiungere città come Firenze, Siena, Orvieto, Roma

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'
Nella proprietà si accede tramite un cancello in ferro, da qui un breve percorso bianco conduce all’area parcheggio coperta a pochi passi dalla casa. Il casale di circa 185Mq è disposto su due piani. L’ingresso principale immette nel salone, disposto da un lato con area divani e tv e dall’altro con uno studio/zona lettura con scrittoio e due poltrone raccolte attorno al caminetto. La sala è collegata con l’area pranzo e con la cucina che ha accesso diretto sul pergolato. Il piano si completa di un bagno di servizio e di una camera matrimoniale (dotata di porta finestra) con vasca da bagno idromassaggio in open space. Il piano superiore (raggiungibile sia tramite scala interna che da una scala esterna), si compone di due ampie camere con letto matrimoniale, entrambe con bagno privato, il primo con la doccia ed il secondo con una grande Jacuzzi idromassaggio, ai piedi di una panoramica finestra. Il locale della lavanderia si trova all’esterno, in una struttura adiacente alla porta finestra della cucina. Il Parco di circa 5.000 Mq e si distingue per verdi aree ricoperte da accuditi manti erbosi, punteggiati da ulivi e costeggiati da ciuffi di lavanda, rosmarini, rose e tipiche ginestre. Dall’ambiente della cucina si allunga sull’esterno una pergola di legno avvolta da rampicanti di glicini viola e sistemata con tavolo per colazioni all’aperto. Tramite un breve viottolo in pietra è possibile raggiungere la riservata e panoramica piscina.

STATO E FINITURE
Il Casale risalente ai primi del ‘900 nato come struttura agricola è stato finemente ristrutturato attraverso un intervento di recupero di grande pregio che l’ha reso una tradizionale dimora toscana, concedendosi i segni del comfort più moderno e lussuoso

POTENZIALITA' D'USO
Riservata e tranquilla, immersa nelle colline toscane, la proprietà è ideale per chi desidera un luogo affascinate e sereno per trascorrere periodi di relax lontano dalla città o per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva, o come location di eventi

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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