Vendita Rustico - Casale Luxury

Rustico - Casale

Via Poggio a Luco, Rignano sull'Arno, Firenze

2.300.000 €
648
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Sui colli fiorentini, in una location super panoramica e riservata, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa villa storica ristrutturata con parco e piscina.

Ci troviamo in una posizione strategica infatti da qui è possibile raggiungere il primo centro con servizi a soli 2 km, Firenze si trova a soli 15 km di distanza e a soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Scuola Internazionale di Bagno a Ripoli.

SPAZI INTERNI

La proprietà è composta dalla bellissima villa storica, di circa 589 mq, e da un piccolo appartamento indipendente di circa 59 mq. si contraddistingue per i numerosi spazi conviviali presenti:

Entrando nella villa a piano terra veniamo accolti all’ingresso da un salone, un bagno di servizio, un’ampia cucina con zona pranzo, un salone con camino e una sala TV, entrambi con accesso diretto alla terrazza esterna con pergola, ideale per i pranzi e le cene all’aperto.
Al piano ammezzato troviamo un luminoso salone caratterizzato da un’ampia vetrata che affaccia sul giardino.
Salendo ancora al primo piano, abbiamo un salotto con camino e la zona notte, composta da 5 camere, di cui tre con bagno ensuite. Una di queste presenta una scala che conduce ad una deliziosa torretta.
Dal giardino si accede a un piccolo appartamento indipendente di 59 mq, ideale per gli ospiti o il personale di servizio, composto da angolo cottura, camera e bagno.

La proprietà attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti tra il 1996 e il 1997. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della struttura originale mantenendo intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani come bellissimi pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da un incantevole parco di circa 5000 mq, nel punto più panoramico è stata realizzata un’incantevole piscina 15×4 mt con impianto a sale.

UTENZE

L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale, mentre il riscaldamento è a Gpl.
Sono presenti impianto di allarme e Wi-fi.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, sia come prima, sia come seconda casa per godersi la vita di campagna rimanendo allo stesso tempo a breve distanza da tutte le comodità.
Inoltre si presta ad essere messa a reddito con l’inserimento nel circuito degli affitti di lusso.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto di allarme Piscina

Posizione

Referente

Luxus

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 119443989

Recensioni

Vedi tutte
S

Serena Gabrielli

4.7

Ho venduto un locale commerciale a Sinalunga e sono molto soddisfatta del risultato. Sono stata seguita con grande professionalità e ho trovato un team efficiente e disponibile, che ha gestito tutto c...

E

Emanuela Gagliardi

4.7

La scelta di questa agenzia è stata motivata dalla loro puntualità negli appuntamenti e dalla trasparenza nelle valutazioni, che mi hanno subito trasmesso fiducia. Sono stata molto soddisfatta perché...

V

Vanessa Grande

4.7

Ho appena venduto un locale commerciale grazie a un'agenzia immobiliare a Sinalunga e sono super soddisfatta del risultato! Sono stata trovata e seguita con grande attenzione alle mie esigenze, il tea...

B

Bianca Orlando

4.3

Ricordo ancora quando ho trovato il bilocale perfetto durante una visita pomeridiana, tutto è filato liscio e senza stress. Mi sono sentita subito seguita e aiutata con attenzione a ogni dettaglio, an...