415.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusivo immobile ristrutturato al primo piano con ascensore, in contesto signorile e ricercato di San Lazzaro di Savena, completo di balcone e cantina.

INTERNI: L'immobile si sviluppa su 105 mq. ed è composto da: ingresso sull' ampia e meravigliosa zona giorno, che gode dell'accesso con porta finestra al balcone in pietra vista, che affaccia completamente sull'interno; Cucina abitabile arredata, con affaccio interno; proseguiamo con il disimpegno notte che divide bene la zona giorno dalla zona notte, e ci conduce al PRIMO BAGNO ristrutturato di ottime dimensioni, con box doccia e angolo lavatrice; SECONDO BAGNO ristrutturato e finestrato, con vasca da bagno (possibilità box doccia); Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con pavimentazione in parquet (trattato e levigato da poco); Camera singola di ottime dimensioni, anche questa con pavimentazione in parquet.
Tutti gli infissi sono in PVC DOPPIO VETRO; Termo arredi tutti sostituiti con conta calorie; Inferiate; Split Aria Condizionata nella zona giorno; contro soffittatura con faretti; impianto elettrico rifatto; la pavimentazione della zona giorno e disimpegno è un bellissimo gres porcellanato dal tono chiaro, mentre nella zona notte abbiamo un pregiato parquet trattato e levigato da poco;
Completa la proprietà una comodissima cantina.

ESTERNI: L'immobile è sito all'interno di un condominio signorile di quattro piani, in ottimo stato e fornito di ascensore, dove sono stati affrontati tutti i lavori a carattere straordinario, e non ci sono lavori deliberati.
La soluzione è inserita in uno dei contesti più belli e richiesti di San Lazzaro Di Savena, per il suo verde, la quiete ed altamente richiesto per la sua posizione strategica.

ZONA: Siamo nella parte alta di Via Jussi, in una delle zona più belle di San Lazzaro, a un minuto dal Parco delle caprette che si collega al Parco della Resistenza e a tutta la zona pede collinare e collinare di San Lazzaro.
Sotto la soluzione abbiamo tutti i servizi di trasporto e relative fermate; i locali più prestigiosi di San Lazzaro; tutti i servizi commerciali; supermercati; piscina; centri sportivi e palestre; farmacie; gelateria; pizzerie; bar; ristornati; tabaccai; banche e aree verdi e parchi. Situato in zona estremamente strategica e collegata con l'uscita della tangenziale e con quartiere Savena/Mazzini.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1) ZONA STRATEGICA, VERDE, TRANQUILLA E A DUE PASSI DA TUTTE LE COMODITA'
2) 4 LOCALI AMPIO CON 2 BAGNI E DUE CAMERE -
3) OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - ZONA GIORNO AMPIA CON ZONA CUCINA COMUNICANTE MA SEPARATA
4) AMBIENTI E CAMERE DA LETTO GRANDI!
5) DOPPIA ESPOSIZIONE CON AFFACCI INTERNI E SILENZIOSI - NO AFFACCI SULLA STRADA
6) CONTESTO SIGNORILE, RESIDENZIALE E SILENZIOSO, CORTILE E GIARDINO CONDOMINIALE!

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