Descrizione

A Olbia, nella splendida località balneare di Pittulongu, a pochi minuti a piedi dalle spiagge dello Squalo e del Pellicano, proponiamo in vendita un appartamento di grandi dimensioni distribuito su due livelli con giardino privato di circa 100 mq, libero su tre lati e senza spese condominiali. Un’opportunità rara per chi cerca casa al mare, con un importante potenziale di rendita.

Comfort, privacy e versatilità
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’immobile si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, da cui si accede a una veranda coperta vivibile tutto l’anno, ideale per rilassarsi o cenare all’aperto.
Completano il piano terra una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.

⬇️ PIANO SEMINTERRATO: UNA RISORSA DA METTERE SUBITO A REDDITO
Il vero punto di forza di questa proprietà è il piano seminterrato completamente rifinito, con accesso sia interno che indipendente dall’esterno tramite cortile carrabile.
Questa zona si presta perfettamente a diventare una unità abitativa autonoma, ideale per essere messa a reddito subito come:

Affitto turistico stagionale (alta richiesta in zona)

Casa vacanze indipendente per ospiti

Al livello seminterrato troviamo una seconda zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati.

Posizione strategica e altissima attrattiva turistica
A pochi minuti dalle spiagge più belle e dal centro di Olbia, questa soluzione è perfetta come abitazione principale o seconda casa, ma rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla possibilità di ottenere una rendita immediata sfruttando il piano inferiore come alloggio indipendente.