Descrizione

PENNA SAN GIOVANNI – CASA UNIFAMILIARE MQ. 132 CON ACCESSORIO E CORTE ESCLUSIVA – IN VENDITA
Nella campagna di Penna San Giovanni, esattamente in località Saline, Quattropareti.com propone in vendita abitazione unifamiliare della superficie convenzionale (SUL) di mq. 132 con accessorio separato della superficie convenzionale (SUL) di mq. 21 oltre a corte e giardino esclusivo della superficie complessiva di circa mq. 1.500 di cui porzione risulta essere area edificabile.
L’ Immobile edificato presumibilmente nel 1930 quale scuola elementare della frazione, ha subito negli anni opere di ristrutturazioni e cambio di destinazione, ultima delle quali negli anni 1992/1993.
Oggi il Fabbricato è il risultato delle varie ristrutturazioni rispettose delle caratteristiche originarie quali solai in legno, murature in mattoni ecc. rendendo la struttura e l’impiantistica ad abitazione unifamiliare aggiornata e consolidata.
L’ubicazione dei Fabbricati (Casa ed accessorio) sono facilmente accessibili dalla strada provinciale S.Angelo in Pontano – Penna san Giovanni, pur avendo uno degli ingressi in prossimità ed a livello della strada , la stessa (strada) è di fatto un collegamento interno tra i due paesi per cui poco trafficata, mentre l’accesso carrabile privato ed esclusivo dell’abitazione dà accesso all’ingresso del livello giardino.
L’abitazione si compone di n. 3 piani fuori terra dove tramite l’ingresso del giardino si accede ad un unico ambiente con angolo cottura e zona pranzo/soggiorno, zona caratterizzata dal soffitto originale con voltine, muratura in mattoni a faccia vista, ampia portafinestra e la predisposizione della canna fumaria per la realizzazione di caminetto o stufe a legna o pellet.
La scala interna conduce a primo livello (quello stradale) dove troviamo, una cucina, un ingresso/disimpegno un’altra zona pranzo e bagno completo di doccia, dal disimpegno la scala conduce alla zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno.
Tutti gli ambienti sono ampiamente illuminati da finestre in legno massello di mogano con vetrocamera e persiane esterne in alluminio.
Il riscaldamento, acqua sanitaria e cucina sono alimentate a GPL fornite da bombolone interrato nella zona giardino.
L’accessorio esterno in mattoni a faccia vista, tetto di copertura in travi, travetti e pianelle, è una struttura antica ben conservata che alloggia il forno a legna, tutt’ora integro e funzionante, oltre degli spazi a suo tempo destinati agli animali da cortile.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI.
LIVELLO GIARDINO:
-Taverna mq. 35,00;
-Scala mq. 3,60;
-Cavedio mq. 8,00;
-Accessorio mq. 16,50.
LIVELLO STRADA:
-Ingresso mq. 5,00;
-Pranzo/soggiorno mq. 13,50;

-Cucina mq. 4,60;
-Bagno mq. 3,40;
-Scala mq. 4,90.
PIANO PRIMO:
-Corridoio mq.4,60;
-Prima camera da letto mq. 12,90;
-Seconda camera da letto mq. 8,80;
-Bagno mq. 4,50.

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 0039 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com.