Villa in vendita a Capena - Via Traversa del Grillo, 547 mq

Proponiamo in vendita uno straordinario immobile di lusso composto da tre appartamenti indipendenti, ideale per chi cerca una proprietà unica e versatile. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1500 mq e offre una combinazione perfetta di spazi abitativi e di servizio.
Caratteristiche Principali:

- Ingresso indipendente per ogni appartamento
- Box doppio di 35 mq e ampia area comune per parcheggiare comodamente più veicoli
- Piscina interrata di circa 14x7 mt per rilassarsi e divertirsi durante le calde giornate estive
- Ampio giardino perfetto per organizzare eventi o semplicemente godere del verde

Appartamento al Piano Terra (Uso Ufficio A/10):
- Superficie: 170 mq
- Composizione: salone con angolo cottura e camino, due bagni e 4 camere
- Ideale per utilizzo come ufficio o studio professionale

Appartamento al Primo Piano (A/2):
- Superficie commerciale: 152 mq
- Composizione: ampio salone con camino, tre camere da letto, due bagni e cucina abitabile con ripostiglio
- Terrazzo perimetrale che gira tutto intorno all'appartamento per godere della vista panoramica

Appartamento mansardato al Secondo Piano (A/2):
- Superficie: 117 mq
- Composizione: salone con angolo cottura, bagno, due camere e ampio terrazzo vivibile
- Altezza minima 1,5 mt

Spazio Aggiuntivo:
- Locale F1: circa 300 mq di spazio aggiuntivo per ripostiglio, deposito o possibili sviluppi futuri

La proprietà presenta caratteristiche che la rendono idonea per essere utilizzata anche come Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), o altri scopi simili, in quanto l'immobile in questione è una struttura di grandi dimensioni, situata in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

L’immobile si trova a pochi passi dalla “A1-Diramazione Roma Nord” e vicino a tutti i principali servizi al cittadino tra cui Farmacia Comunale a soli 700 mt, Supermercato Carrefour a soli 800 mt, Centro Commerciale Tiberinus a soli 1,2 Km.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà!

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“ è un’agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili.
Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti:
• Valutazioni gratuite
• Assistenza tecnica (APE in omaggio)
• Assistenza notarile per aste giudiziarie
• Assistenza legale
• Servizio fotografico professionale (ove richiesto)
• Consulenze mutui
• Traslochi e depositi
A differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse.
Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocutore per la vendita del vostro immobile, la collaborazione con un team di professionisti sempre disponibili e tutta una serie di servizi offerti che renderanno la compravendita del vostro immobile piacevole e veloce.
Tutti i clienti, senza eccezione alcuna, verranno seguiti in tutte le fasi della vendita sino al rogito notarile ed oltre.
E’ giunto il momento di provare a dare una nuova immagine al settore della mediazione immobiliare che ormai da troppo tempo non gode più di quella credibilità e professionalità che invece pensiamo meriti.
Non resta che metterci alla prova!!!”