Villa bifamiliare via Casa del Vicario 6, Brecciaro, Boville Ernica

Caratteristiche principali:

- Costruzione nuova (2023) in classe energetica A++
- 102 mq interni su due livelli + 15 mq di balconi
- Ingresso indipendente con cancello elettrico
- Ampia corte privata e giardino di 150 mq
- Zona giorno luminosa, cucina abitabile, 2 bagni, 4 locali
- Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, piano induzione
- Impianto fotovoltaico con pompa di calore
- Infissi in doppio vetro, zanzariere e avvolgibili elettrici
- Esposizione su tre lati con vista aperta sulla vallata
- Possibilità di acquisto con Rent to Buy

Descrizione:

In posizione panoramica e tranquilla, a Boville Ernica, proponiamo un elegante villino bifamiliare di nuova costruzione, realizzato nel 2023 con finiture moderne e impianti all'avanguardia. Distribuita su due livelli, l’abitazione offre al piano terra una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, bagno e due ambienti flessibili. Al piano primo, due locali con affaccio su balconi panoramici e un secondo bagno completano la zona notte. All’esterno, una corte privata cementificata accoglie più posti auto e conduce al portico d’ingresso. Il giardino di 150 mq è perfetto per vivere l’aria aperta in totale privacy.
Ma il vero valore aggiunto è l’altissimo standard energetico. Grazie alla classe A++, questa casa garantisce consumi ridottissimi e spese energetiche minime. L’impianto fotovoltaico, abbinato alla pompa di calore e al riscaldamento a pavimento, consente un comfort uniforme e sostenibile tutto l’anno. Inoltre, la presenza di climatizzazione caldo/freddo e piano a induzione rende l’abitazione totalmente indipendente dal gas.
Una soluzione che non solo abbatte i costi in bolletta, ma permette anche di accedere a detrazioni fiscali e agevolazioni legate all’efficienza energetica. Un investimento intelligente e orientato al futuro. Perfetta per chi cerca una casa moderna, comoda e sostenibile, in un contesto verde ma ben collegato. Rent to Buy disponibile.