Appartamento

Proponiamo in vendita un'opportunità unica a Cagliari: una porzione di villa semi indipendente, sviluppata su due livelli e dotata di un meraviglioso giardino privato su tre lati, molto curato. Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un ambiente riservato. Dotato di doppio ingresso: da Viale San Vincenzo è pedonale e carrabile, mentre quello da Via Calabria è solo pedonale.
Questo immobile, nato dal frazionamento di una villa degli anni '30 e successivamente ampliato, si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di rinnovo del 2015, ed è subito abitabile.
Al piano terra, l’accesso principale conduce a un ampio ingresso con una grande scala che lo collega al piano interrato e che anticipa il soggiorno.
Una grande cucina abitabile, perfetta per la vita in famiglia, tre ampie camere da letto tutte matrimoniali, due bagni: un ampissimo bagno padronale e un secondo bagno di servizio.
Una quarta stanza, attualmente adibita a pratica zona lavanderia/ripostiglio (con possibilità di ripristino come studio o camera singola).
Piano seminterrato, completamente fuori terra su un lato, accessibile sia dall'interno che tramite un secondo ingresso indipendente dal giardino. Composto da due ampi vani flessibili (ideali come studio professionale, sala hobby o palestra zona rustica). Nel vano più grande, troverai un suggestivo caminetto; un terzo locale è adibito a grande cantina, completa il piano il terzo bagno della casa.
L'immobile dispone di climatizzazione autonoma grazie all'impianto di riscaldamento con pompe di calore e fancoil.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa unica nel suo genere, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e la comodità di un doppio accesso in una delle zone più ambite di Cagliari.