Palazzo - Edificio in Vendita

Questa meravigliosa proprietà, completamente indipendente e libera su 3 lati, di complessivi 228 mq, si affaccia sulle dolci colline della Val d’Orcia e si sviluppa su 3 livelli come segue.
Al piano terra si trovano l’ingresso con studio, open space salotto con cucina e bagno.
Al primo piano, a cui si accede tramite scala interna, è presente la zona notte con 3 camere e un bagno.
La camera matrimoniale ha un grande e panoramico terrazzo.
Il garage e la cantina con ripostiglio e bagno si trovano nel seminterrato e si raggiungono sia tramite scala interna che dall’esterno.
L’immobile è stato costruito nel 2003 con materiali di pregio.
Il riscaldamento è con metano.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico.
Stato e rifiniture
L’immobile è stato costruito in una bellissima zona panoramica nel 2003 con materiali di pregio e uno stile contemporaneo.
Servizi e utenze
La villa è allacciata a tutte le utenze.
Il riscaldamento è con metano.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 3 kw.

Utilizzi e potenzialità
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Toscana.
Ubicazione
Si possono raggiungere a piedi i servizi, infatti il centro si trova a pochi metri dalla villa.
La villa è un punto di partenza strategico per esplorare la zona.
In 20-40 minuti si raggiunge tutta la Val d’Orcia e i suoi borghi rinomati, come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Montepulciano.
Siena è a 1h10min, Arezzo a 1 h 20 min, Perugia a 1h30min e Firenze a 2h.
Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e la sua bellissima faggeta è a 30 minuti e il mare è a 1h30min.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 1h40min, Firenze a 2 h e Roma a 2h30min.

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persone fisiche.