Appartamento in vendita a Trieste - Capo di Piazza Gianni Bartoli, 1, 132 mq

L’unica residenza affacciata su Piazza Unità d’Italia

Affacciato su Piazza Unità d’Italia, sorge uno degli immobili più esclusivi e iconici della città: unico stabile residenziale che può realmente vantare un affaccio su Piazza Unità.

Più centrale, più rappresentativo e più simbolico di così, semplicemente, non esiste.

Al terzo piano di un palazzo ottocentesco perfettamente conservato, l’attuale destinazione d’uso è ufficio (A/10), con un contratto di locazione in essere fino al 2028, a garanzia di una rendita certa fino a quella data.
Ciò consente all’acquirente di percepire un reddito immediato mentre elabora e approva il progetto di conversione residenziale.

Con i suoi oltre 130 mq di superficie e un molto layout razionale, si presta in modo naturale a una riconversione in un appartamento di rappresentanza.

Il fronte principale si apre su due ampi ambienti comunicanti che guardano verso Capo di Piazza e Piazza Unità, regalando una prospettiva ampia, un affaccio scenografico e persino uno scorcio sul mare e sul Molo Audace.

Sul lato opposto, tre ambienti affacciano sulla tranquilla via pedonale delle Beccherie, ideali per ospitare tre camere da letto (o due camere e una cucina indipendente).
Completano la proprietà due bagni, entrambi ciechi, e una distribuzione interna facilmente adattabile a un progetto di alto livello.

TriesteVillas Luxury propone questo immobile come opportunità di investimento e di creazione:
un’acquisto oggi, a [omissis], una rendita di circa [omissis] mensili fino al 2028, per poi intraprendere lavori di restyling e riconversione (con un costo ipotizzabile in poco più di [omissis]), dando vita a un appartamento d’autore, disegnato sulle proprie esigenze e accompagnato passo dopo passo dal nostro team.

È l’unica opportunità reale di vivere Piazza Unità, senza compromessi, in un contesto residenziale autentico. Siamo pronti ad accompagnarvi passo passo. Foste interessati, chiamateci e potremo spiegarvi in termini semplici quali potrebbero essere le vie percorribili.

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