Appartamento via Poggio Ameno 32, Ardeatino - Montagnola, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento via Poggio Ameno 32, Ardeatino - Montagnola, Roma

Via Poggio Ameno, Roma, Roma

479.000 € (3.685 €/mq)
130
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Via Poggio Ameno – piano alto luminoso in palazzina signorile

Nel cuore del quartiere Poggio Ameno, in una palazzina signorile con ascensore, IntermedStella propone in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al quinto piano con esposizione angolare Est/Sud.

L’ingresso, spazioso e con finestra, introduce in un salone accogliente, perfetto per vivere la zona giorno con comodità e luce naturale.
La casa dispone di tre camere da letto, uno studio, una cucina abitabile, due bagni e un balcone con affacci ariosi e aperti sul quartiere.
Gli spazi sono ben distribuiti e l’immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

La posizione al piano alto e la doppia esposizione garantiscono luminosità durante tutto il giorno e un piacevole senso di tranquillità.

Il quartiere – Poggio Ameno

Poggio Ameno è una zona residenziale tranquilla e molto richiesta, ideale per chi desidera qualità della vita pur rimanendo ben collegato al resto della città.
Strade curate, palazzine signorili, negozi di prossimità, scuole e servizi rendono il contesto comodo e gradevole da vivere.

Collegamenti e servizi

La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani:
• A pochi minuti dall’Eur e dalla Cristoforo Colombo
• Vicinanza alla Via Ardeatina
• Collegamenti rapidi con Centro città e GRA
• Linee ATAC con fermate nelle immediate vicinanze
• Facilità di accesso verso Metro B – Laurentina e Marconi
• Zone verdi e servizi sportivi nelle vicinanze
• Supermercati, scuole e negozi a breve distanza

Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e ben collegata, in un contesto residenziale curato e silenzioso.
Ape E

Caratteristiche

Piano 5°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.685 €/mq
3.790 €/mq -2.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +15.1%

Basato su 229 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Referente

Intermed Stella Consulenze Immobiliari

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124273147

Recensioni

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A

Antonella Masi

4.3

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