Appartamento

VILLA-CASALE INDIPENDENTE CORTE IN PORFIDO, TRAVI A VISTA E BOX TRASFORMABILE a pochi passi dalla MetroMare

Roma – Acilia – Via Enrico Prampolini
visiona foto e video per entrare in un secolo di storia

In una delle posizioni più pratiche e richieste di Acilia, dove indipendenza e servizi difficilmente convivono, nasce Dimora Prampolini: un casale dal carattere autentico, con travi in legno a vista, ampi volumi, altezza dei soffitti 3.10 al piano rialzato e 3,30 al secondo piano zona notte, corte privata e importanti possibilità di valorizzazione.

La proprietà si trova in posizione strategica, vicina alla stazione Acilia MetroMare, ideale per raggiungere rapidamente EUR, Ostiense, Piramide, il centro di Roma e il litorale, con supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, attività commerciali, fermate bus e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili.

La villa assolatissima esposta a sud fino al tramonto, si sviluppa su due livelli interamente residenziali fuori terra, caratterizzati da un’atmosfera calda e accogliente grazie alle travi a vista, agli archi, alla luminosità naturale e agli ambienti facilmente reinterpretati in chiave contemporanea.

Gli spazi comprendono:

• soggiorno
• cucina abitabile
• camere luminose
• due bagni finestrato
• ambienti dal forte potenziale di personalizzazione

All’esterno, una corte privata indipendente di circa 150 mq, completamente pavimentata in porfido, offre uno spazio ideale per relax, convivialità, area living outdoor, parcheggio interno o futura reinterpretazione a verde.

Elemento di grande interesse è l’ampio box fuori terra di circa 54 mq, adiacente e collegabile all’abitazione, completo di bagno da rifinire, capace di rappresentare un importante valore aggiunto in ottica funzionale e patrimoniale.

Completano la proprietà spazi accessori sottostanti con altezza di circa 1,80 m e aperture sul giardino, ideali come:

✔ palestra privata
✔ studio / smart working
✔ area hobby
✔ archivio / locale multifunzione
✔ spazio creativo o organizzativo

SUPERFICIE COMMERCIALE, VALORE E PROSPETTIVA D’INVESTIMENTO

Uno degli elementi più interessanti di Dimora Prampolini è la consistenza complessiva della proprietà, che unisce superficie residenziale, corte privata, spazi accessori e box collegabile, generando una configurazione immobiliare particolarmente interessante anche sotto il profilo patrimoniale.

L’insieme delle superfici e delle potenzialità di utilizzo rende questa soluzione competitiva non solo per chi cerca una casa indipendente da vivere, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con forte capacità di valorizzazione nel tempo.

La metratura, l’indipendenza, la vicinanza ai servizi e alla MetroMare rappresentano inoltre elementi normalmente apprezzati nelle valutazioni di mercato e nelle analisi preliminari connesse all’accesso al credito.

Dimora Prampolini non è il classico appartamento.
È una proprietà con identità, spazio, potenziale e prospettiva di crescita di valore.

Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio sono a puro scopo illustrativo e hanno l’obiettivo di mostrare una possibile valorizzazione degli spazi e ipotesi di arredo.
Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma vogliono offrire uno spunto concreto per immaginare il potenziale dell’immobile.