Descrizione
Ci sono case che sorprendono fin dal primo passo oltre la porta: non perché siano esagerate, ma perché riescono a essere esattamente ciò che serve, con quella naturalezza che solo gli spazi pensati bene riescono a esprimere. Questo trilocale in Via La Spezia, a pochi metri dal Parco Baden Powell, appartiene proprio a questa categoria. È l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e quella qualità della vita che solo un quartiere verde, servito e tranquillo può offrire.
Gli 83 mq di questa abitazione sono distribuiti con intelligenza, senza sprechi, senza corridoi interminabili, senza stanze “di fortuna”. Ogni ambiente ha la sua vocazione chiara, il suo respiro e il suo perché.
La zona giorno, ampia e sorprendentemente luminosa, è il cuore vibrante della casa. Qui la luce arriva generosa, attraversa la stanza e la accende durante tutto l’arco della giornata. È uno spazio che invita alla convivialità, al relax, ai piccoli rituali quotidiani: dal caffè del mattino alle serate tranquille davanti a un film, dalle cene improvvisate con gli amici al semplice gusto di stare nel proprio ambiente, senza fretta.
Dal soggiorno si accede a un comodo terrazzo, ideale per respirare un po’ d’aria dopo il lavoro, coltivare qualche pianta aromatica o apparecchiare una colazione all’aperto. Non è solo uno sfogo esterno: diventa una piccola stanza aggiuntiva, preziosa in ogni stagione.
L’angolo cottura, indipendente e riservato, è una felice eccezione rispetto alle soluzioni troppo aperte che spesso disperdono odori e rumori. Qui la cucina mantiene la sua autonomia, lasciando la zona giorno pulita, ordinata e sempre presentabile. Da questo ambiente si accede a un balcone sul retro, ancora più discreto, perfetto come area di servizio, per stendere, riporre o semplicemente godersi un affaccio tranquillo lontano dalle zone di passaggio.
La zona notte è ben separata, garanzia di privacy e quiete. Le due camere da letto offrono possibilità diverse ma ugualmente convincenti:
– La camera matrimoniale, comoda e ariosa, è lo spazio ideale per rigenerarsi, ampia abbastanza da consentire arredi completi senza mai risultare affollata.
– La seconda camera è perfetta come stanza dei bambini, studio, cameretta degli ospiti o spazio creativo: una flessibilità che permette a questa casa di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.
Il bagno, curato e funzionale, risponde perfettamente ai ritmi della quotidianità, mentre il ripostiglio rappresenta uno di quei dettagli che spesso fanno la differenza: uno spazio intelligente dove riporre ciò che non si vuole lasciare in vista, fondamentale per mantenere ordine senza fatica.
Uno dei valori aggiunti più interessanti, soprattutto a Olbia, è la grande disponibilità di posti auto condominiali. Parcheggiare non è un pensiero, non è una lotta quotidiana: è una certezza. Un vantaggio pratico che migliora davvero la qualità della vita.
La posizione, poi, parla da sola: Via La Spezia è una via tranquilla, vissuta e ben servita, a due passi dal Parco Baden Powell, uno dei polmoni verdi più apprezzati della città. Qui le famiglie trovano giochi, percorsi, spazi aperti; chi ama il movimento ha a disposizione piste pedonali e zone ombreggiate; chi semplicemente cerca quiete trova un angolo ideale per respirare.
Nelle vicinanze non mancano supermercati, scuole, servizi, mezzi pubblici, negozi e comodità quotidiane: tutto ciò che serve è letteralmente a pochi minuti a piedi.
Questa casa ha un carattere gentile e accogliente. È una di quelle abitazioni che non chiedono grandi lavori né fantasia per immaginarne il potenziale: la qualità è già lì, evidente, pronta per essere vissuta. Gli spazi sono armoniosi, gli affacci piacevoli, la luminosità diffusa. È la tipica soluzione che sa adattarsi alle fasi della vita: perfetta per una giovane coppia, ideale per una famiglia, convincente anche come investimento.
E poi c’è quella sensazione che non si descrive nelle planimetrie ma che si percepisce immediatamente. La sensazione di una casa “giusta”: protetta, ordinata, serena.
Una casa in cui puoi immaginare il tuo ritmo, i tuoi momenti, le tue abitudini. Una casa che accompagna senza forzare.
Per informazioni, fotografie dettagliate, planimetrie o per fissare una visita, sono a disposizione. Una casa come questa merita di essere vista dal vivo: è lì che rivela davvero tutta la sua personalità.
