Villetta a schiera

In una delle località più apprezzate del territorio di San Teodoro, tra profumi di macchia mediterranea e sentieri che conducono alle spiagge più iconiche della zona, proponiamo una villetta a schiera terratetto situata a Monte Petrosu. Un’abitazione pensata per chi cerca equilibrio tra riservatezza, comodità e vicinanza al mare, perfetta come casa vacanza ma adatta anche a un utilizzo continuativo durante tutto l’anno.

Monte Petrosu è un piccolo borgo residenziale che sorge lungo il percorso panoramico che collega Olbia a San Teodoro. La zona è particolarmente rinomata per la serenità del contesto e per la rapidità con cui si raggiungono spiagge quali Cala Girgolu, Cala Brandinchi, Lu Impostu e Puntaldìa, mete ideali per chi ama acque turchesi e paesaggi incontaminati. A tutto questo si aggiunge un altro vantaggio strategico: la vicinanza all’aeroporto di Olbia, raggiungibile in pochi minuti, dettaglio che rende la proprietà interessante anche dal punto di vista degli investimenti turistici.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire vivibilità e comfort. L’ingresso si apre su una zona living che si affaccia su veranda coperta, ideale per trascorrere momenti di relax, leggere un libro all’aria aperta o godersi una cena nelle serate estive. La veranda diventa una vera estensione della zona giorno, un ambiente che dà respiro alla casa e permette di vivere gli spazi esterni come parte integrante della quotidianità. Superata la zona giorno, ambiente luminoso e di piacevole proporzione, trovano posto il soggiorno e la cucina, organizzati in modo funzionale e pensati per favorire la convivialità. La cucina, pratica e ben integrata, risulta perfetta per chi ama vivere la casa anche nei periodi più lunghi dell’anno. Sempre sul piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una camera matrimoniale, ampia e confortevole, e una seconda camera ideale come cameretta, studio privato o stanza per ospiti. Completa il livello un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali. Una scala esterna conduce al piano inferiore, dove si apre un disimpegno/locale di sgombero. Si tratta di uno spazio ampio e versatile, utile come deposito per attrezzature, zona servizio, area guardaroba o ambiente di supporto alla vita quotidiana. È una risorsa preziosa per chi necessita di ulteriore spazio organizzativo, soprattutto in un contesto marino dove attrezzature, accessori outdoor e dotazioni estive richiedono spesso un locale dedicato.

La veranda e gli spazi all’aperto rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. L’esposizione e la tranquillità del contesto permettono di utilizzare questi ambienti per gran parte dell’anno. La casa offre un’atmosfera mediterranea, fatta di luce naturale, vegetazione circostante e un silenzio che invita al relax.

La villetta unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di avere:
- spiagge e calette raggiungibili in pochi minuti
- collegamenti rapidi a San Teodoro e Olbia
- l’aeroporto a breve distanza
- servizi essenziali, supermercati, ristoranti e attività commerciali facilmente accessibili
Questa combinazione la rende ideale sia per l’uso personale sia per finalità ricettive, con una potenziale elevata redditività durante la stagione estiva.

L’immobile è perfetto per:
famiglie in cerca di una seconda casa al mare
coppie che desiderano una soluzione pratica e accogliente
investitori attenti alla rendita derivante da locazioni turistiche
amanti del mare e della natura
chi desidera una base strategica tra Olbia, Costa Smeralda e San Teodoro
Perché sceglierla
Posizione ricercata e comoda
Ottima vivibilità degli spazi
Veranda ideale per la vita all’aperto
Vicinanza al mare e all’aeroporto
Soluzione versatile, perfetta anche come investimento