Bilocale via della Stazione Ostiense 23, Ostiense, Roma

NB: divieto di utilizzo per "casa vacanze" o simili.
In via della stazione Ostiense, al civico 23, siamo lieti di proporre in locazione esclusiva un delizioso appartamento, completamente ristrutturato ed arredato, ubicato al piano rialzato di uno storico palazzo di inizio secolo scorso con comoda terrazza condominiale.

Disponibile da subito.

SUDDIVISONE INTERNA
Per una superficie coperta pari a 68 metri quadri, si divide come segue:
- ingresso con corridoio;
- soggiorno;
- ampia camera matrimoniale;
- cucina abitabile;
- bagno finestrato, con doccia e lavatrice;
- dispensa.

SICUREZZA E FINITURE DI PREGIO
- portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo;
- infissi in alluminio con doppi vetri, persiane rinforzate, inferriate antintrusione e zanzariere;
- pavimento in cotto;
- luce di emergenza;
- climatizzatori caldo / freddo (in soggiorno ed in camera da letto);
- altezza soffitti: 3,30 metri;
- riscaldamento autonomo, servito da apposita caldaia a gas "Riello"

ESPOSIZIONE
L'appartamento ha un affaccio esterno in direzione sud, luminoso.
La strada sottostante è poco trafficata.

SPESE “ALL INCLUSIVE” (A CARICO DELL'INQUILINO)
Quota condominiale, WiFi illimitato, consumo d'acqua e nettezza urbana: 150€/mese, tutto incluso.

NELLE VICINANZE
Zona centrale, adiacente a tutti i servizi.
La stazione ferroviaria “Ostiense” dista soli 100 metri;
La Metropolitana (linea "B" – “Piramide”), è a 300 metri e, con una sola fermata (o in 20 a piedi), si raggiunge l’Università “Roma Tre” (stazione “San Paolo”) o la “FAO” (stazione “Circo Massimo”).
I quartieri "Testaccio" ed "Aventino" sono raggiungibili in 15 minuti a piedi; i locali della "movida" del “Porto Fluviale” distano circa 300 metri.

CANONE DI LOCAZIONE, TIPOLOGIA CONTRATTUALE E GARANZIE
Il canone di locazione è pari a: 1.200€/mese.
Uso transitorio: minimo 6 mesi, massimo 2 anni.
Solo referenziati, con reddito certo e garanzie.
Non più di 2 persone.

INFO E PRENOTAZIONE VISITE
Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattare direttamente il titolare dell'Agenzia Immobiliare, dr Carlo Gualandri, al 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8:00 alle ore 20:00.
Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell'immobile.
Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche di sabato e di domenica.
Grazie per l'attenzione.