Rustico - Casale

Casale in pietra con ampliamento autorizzato, parco privato e piscina a
15 km da Castagneto Carducci e 17 Km dal mare
Nel silenzio composto della campagna, a breve distanza dal mare, un antico casale in pietra ritrova misura e contemporaneità: 140 m² su due livelli, incastonati in 3.000 m² di parco privato. La struttura è al grezzo avanzato: il disegno architettonico è compiuto, le opere strutturali concluse, la vasca della piscina già realizzata; utenze presenti in sito. Si accede da strada privata di circa 500 m. Il contesto è riservato, ben abitato, con visuali ampie sul profilo delle colline.

Architettura e spazi
Vivere su un piano: il livello principale concentra la quotidianità con flussi chiari e proporzioni armoniche.

Suite al piano primo con terrazza di 25 m²: un belvedere privato dove la luce accompagna ogni stagione.

Pietra originaria e ampliamento integrato dialogano con sobrietà: autenticità e progetto si incontrano senza forzature.

Stato d'avanzamento
Strutture completate; cantiere impostato per impianti, chiusure e finiture.

Piscina: vasca realizzata

Utenze già allacciate: tempi di completamento ridotti e percorso tecnico semplificato.

Classe energetica prevista: A a fine lavori (progetto impiantistico predisposto).

Luogo e accessibilità
15 km da Castagneto Carducci e 17 Km dalla Costa Etrusca; servizi a breve raggio.

Strada privata d'accesso; quiete garantita, non isolato.

Perché questa proprietà
Il segmento più complesso del cantiere è già risolto: si entra nella fase creativa delle scelte.

Personalizzazione totale di impianti e finiture, con impostazione prestazionale di alto livello.

Valore architettonico: trama in pietra, volumi asciutti, spazi esterni generosi per una fruizione autentica della campagna.

Documentazione tecnica e progetto esecutivo disponibile su richiesta.
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