Rustico - Casale in vendita a Monteverdi Marittimo - Via Castagnetana, 140 mq

Nel silenzio composto della campagna, a breve distanza dal mare, un antico casale in pietra ritrova misura e contemporaneità: 140 m² su due livelli, incastonati in 3.000 m² di parco privato. La struttura è al grezzo avanzato: il disegno architettonico è compiuto, le opere strutturali concluse, la vasca della piscina già realizzata; utenze presenti in sito. Si accede da strada privata di circa 100 m. Il contesto è riservato, ben abitato, con visuali ampie sul profilo delle colline e vista privilegiata su un borgo storico che anche nelle ore serali regala al luogo un'atmosfera suggestiva. Architettura e spazi: •Vivere su un piano: il livello principale concentra la quotidianità con flussi chiari e proporzioni armoniche. •Suite al piano primo con terrazza di 25 m²: un belvedere privato dove la luce accompagna ogni stagione. •Pietra originaria e ampliamento integrato dialogano con sobrietà: autenticità e progetto si incontrano senza forzature. Stato d'avanzamento: •Strutture completate; cantiere impostato per impianti, chiusure e finiture. •Piscina: vasca realizzata completa di tutte le tubazioni occorrenti e completa di vano tecnico interrato adiacente di circa 15 mq. •Utenze già allacciate: tempi di completamento ridotti e percorso tecnico semplificato. •Classe energetica prevista: a fine lavori (progetto impiantistico predisposto). Luogo e accessibilità: •15 km da Castagneto Carducci e 17 Km dalla Costa Etrusca; servizi a breve raggio (dista circa 1 km da un borgo storico dotato di negozi alimentari di vario genere - farmacia - ristoranti - bancomat ecc. ). •Strada privata d'accesso; quiete garantita, non isolato. Perché questa proprietà •Il segmento più complesso del cantiere è già risolto: si entra nella fase creativa delle scelte. •Personalizzazione totale di impianti e finiture, con impostazione prestazionale di alto livello. •Valore architettonico: trama in pietra, volumi asciutti, spazi esterni generosi per una fruizione autentica della campagna. Documentazione tecnica e progetto esecutivo disponibile su richiesta. Visite su appuntamento.