Rustico - Casale

Casale in pietra con vista dominante sulla Maremma Toscana

Nelle colline della Maremma, a pochi chilometri dal centro abitato, sorge un casale in pietra da, restaurare, di grande carattere, in posizione riservata e circondato da 7 ettari di terreno, in gran parte boschivo e arricchito dalla macchia mediterranea.

Un tempo atelier d'arte e rifugio privato, l'immobile conserva intatta la sua autenticità e offre spazi ampi e funzionali.

La proprietà
Organizzato su due livelli, il casale comprende due unità abitative indipendenti.

Piano terra: cucina con camino, soggiorno e grande studio, oltre a locali di servizio adibiti a magazzino e dispensa.

Primo piano: camera padronale con bagno en-suite e un secondo appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Una scala in pietra collega i livelli, mantenendo il legame con la tradizione architettonica toscana.

Spazi esterni
Gli esterni portano la firma artistica dei proprietari: scorci in travertino, una vasca ornamentale, zone relax appartate e un loggiato con affaccio panoramico. Nelle giornate limpide lo sguardo si estende fino all'Isola d'Elba e al mare.

Dettagli tecnici
Il casale è dotato di camino, stufe a legna e boiler elettrici per l'acqua calda. L'immobile necessita di un restauro comprendente gli impianti ed una migliore organizzazione degli spzi.
L'accesso avviene tramite una strada bianca privata di circa 1 km.

Il contesto
La proprietà garantisce riservatezza e contatto diretto con la natura, rimanendo al tempo stesso vicina a luoghi di interesse. L'abbazia di San Galgano con la celebre spada nella roccia si trova a circa 15 minuti, mentre le principali città d'arte toscane sono comodamente raggiungibili.

Un casale che unisce posizione, autenticità e potenziale, ideale come residenza privata di pregio o dimora di rappresentanza.