Rustico - Casale

Un casale in pietra con anima toscana e orizzonte marino

Adagiato sulla sommità di una collina, questo casale in pietra di 350 mq domina il paesaggio con la sua eleganza.

A soli 1 km dal borgo medievale di Prata, offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità.

Dagli affacci e dal giardino, lo sguardo si perde verso il mare, regalando tramonti unici.

Un restauro che racconta la tradizione

Il recupero di questa dimora è stato condotto con rispetto e maestria, valorizzando i materiali originari: travi in castagno, pavimenti in cotto antico, muri in pietra che conservano il calore delle stagioni. Gli interni sono accoglienti e ricercati, pensati per esaltare l'atmosfera autentica delle dimore toscane.

Una residenza con vocazione all'ospitalità

Piano primo: l'abitazione padronale, un rifugio di charme dalle vedute aperte sulla natura circostante, dotato di un soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale a servizio.
Piano terra: tre appartamenti indipendenti, concepiti per accogliere ospiti in cerca di un'esperienza autentica in Toscana. Ogni unità è dotata di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en-suite, resede esterna

Un parco privato tra viti, ulivi e panorami
Circa 2 ettari di terreno abbracciano la proprietà, un angolo di campagna dove il tempo rallenta:

Un piccolo vigneto e un oliveto, espressione della terra generosa che li ospita.
Una piscina esterna, perfettamente inserita nel paesaggio, dove il silenzio è interrotto solo dal vento tra gli alberi.
Recupero delle acque pluviali
Posti auto interni, integrati armoniosamente nel contesto.

Spazi pensati per il piacere della convivialità
L'anima della proprietà si esprime nel grande pergolato, progettato per ospitare lunghe cene sotto le stelle, mentre il BBQ in muratura accende i sapori delle tradizioni toscane.

Dettagli che fanno la differenza
✔️ Vista mare sullo sfondo, per un panorama che incanta in ogni stagione
✔️ Utenze attive e impianti certificati
✔️ Accesso agevole, perfettamente fruibile in ogni periodo dell'anno

Una dimora dove vivere, accogliere e condividere la bellezza di un luogo senza tempo.