Rustico - Casale

Autenticità senza ostentazione

In posizione dominante sulle colline della Maremma, questo casale in pietra del XIX secolo, sapientemente ristrutturato nel 2007, coniuga il fascino dell'architettura rurale toscana con la funzionalità di una dimora contemporanea.

I materiali originali - pavimenti in cotto, soffitti con travi e mezzane - esprimono l'originalità dell'antica costruzione, mentre il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere e impianto di recupero delle acque piovane con due cisterne da 5.000 litri ciascuna.

La superficie di circa 100 mq accoglie cucina attrezzata con balcone panoramico, sala da pranzo, studio/soggiorno, soggiorno con camino, due camere e doppi servizi; al piano interrato locale tecnico/lavanderia.

All'esterno, giardino, piccolo vigneto e frutteto per una superficie complessiva di circa 3 ettari.

La piscina (5×3 m) offre momenti di relax incorniciati dalla quiete della campagna e dalla vista che arriva fino al mare. La proprietà è servita da viabilità vicinale che conduce direttamente all'ingresso, garantendo un accesso comodo senza rinunciare a privacy e silenzio.

Tutte le utenze attive.

Una dimora di sobria misura e di grande fascino, vieni a visitarla, scoprirai la sua armonia.