Rustico - Casale

Casa di campagna da restaurare a Castagneto Carducci - Tra ulivi, luce e mare

Nelle campagne più autentiche e amate della Toscana, a soli 10 minuti dal borgo storico di Castagneto Carducci e meno di 20 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, questa casa di campagna da restaurare rappresenta una rara occasione per creare la propria dimora ideale in un contesto di assoluta bellezza.

L'essenza del vivere toscano, da reinventare con il tuo stile
La proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq, circondata da un paesaggio rurale incontaminato e da 2,5 ettari di terreno coltivato a uliveto, con circa 100 piante in produzione. Il fascino della posizione, la tranquillità del luogo e il potenziale abitativo rendono questa casa un'opportunità preziosa per chi desidera dar forma a un progetto di vita o di ospitalità, immerso nella natura.

Un'ampia terrazza panoramica si affaccia sulla campagna circostante, e con un sapiente intervento di potatura delle chiome anteriori, si può aprire una vista mare emozionante e continua, ideale per vivere all'aperto e godere di tramonti senza tempo.

Dotazioni esistenti e potenzialità:
Struttura principale di circa 100 mq, interamente da ristrutturare
Garage fuori terra di 80 mq, con molteplici possibilità di trasformazione (studio, dependance, atelier)
Pozzo artesiano privato
Utenze già presenti (acqua ed energia elettrica)
Riscaldamento a GPL già installato
Recinzione perimetrale attorno alla casa, perfetta per animali domestici, con cancelli di accesso verso l'uliveto e il resto della proprietà
Accesso comodo e diretto da strada asfaltata panoramica

Una tela bianca in uno dei luoghi più amati della Toscana

Questa proprietà è una pagina aperta per chi desidera realizzare un progetto autentico, immerso nella terra e nella luce.

Una casa dove l'essenziale incontra l'orizzonte, e dove ogni intervento può restituire valore, bellezza e identità.

Distanze principali:
Castagneto Carducci: 10 minuti
Marina di Castagneto e spiagge: meno di 20 minuti
Bolgheri: 15 minuti
Aeroporto di Pisa: 1 ora

Allacciamento all'acquedotto comunale ed energia elettrica, le utenze attive.