Appartamento

A pochi passi da Montefalco, con il suo borgo storico che si lascia ammirare da più finestre, si trova questo delizioso appartamento appena riqualificato e pronto da vivere. La casa è inserita in una piccola struttura residenziale composta da sole tre unità, con una corte condivisa che garantisce tranquillità e un’atmosfera riservata. L’immobile occupa il secondo e ultimo piano, in posizione sottotetto, e proprio grazie alla sua collocazione gode della massima esposizione alla luce e di un ampio terrazzo che regala una vista aperta sulla valle e sulle dolci colline dei vigneti. L’ingresso avviene tramite porta blindata e vano scala condivisi con un’altra unità e dal pianerottolo privato — l’ultimo del cielo-terra — si accede direttamente all’abitazione. La zona giorno è luminosa e accogliente: un salotto con camino crea subito atmosfera, affiancato da una cucina di qualità con balcone esterno; la zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato e da un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo quadrato di circa 35 mq facilmente arredabile: uno spazio versatile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. Le finiture dell’appartamento sono curate e di alto livello, così come le dotazioni di cucina e bagno; gli infissi, nuovissimi come le porte interne, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Sia la zona giorno che la zona notte sono inoltre già predisposte per l'installazione di condizionatori. All’esterno, la corte condivisa si estende per circa 650 mq, con accesso carrabile e cancello elettrico; il piazzale in ghiaia ed il giardino ben curato, rappresentano uno spazio ordinato e accogliente. Un piccolo gioiello immerso nel verde, vicinissimo ai borghi più affascinanti e alle città principali: la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete, con una vista aperta e suggestiva, senza rinunciare ai comfort moderni.

Montefalco è uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria con i suoi panorami aperti sulle colline e sui vigneti che lo circondano; vivere qui significa respirare storia e bellezza, in un contesto raccolto ma ben collegato. La sua posizione permette di raggiungere con facilità alcune delle mete più importanti del centro Italia: Spoleto, ricca di storia e cultura, dista appena 25 km, mentre Perugia e il suo aeroporto, insieme a Assisi, si trovano a circa 100 km. Anche il Lago di Bolsena è raggiungibile in circa 70 km, perfetto per una giornata sul lago. In poco più di un’ora si arriva nel centro di Roma (circa 100 km), mentre i suoi aeroporti internazionali distano circa 130 km. E per chi ama il mare, il Tirreno si trova a circa 100 km. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in un borgo ricco di fascino, con la comodità di avere città d’arte, natura e grandi collegamenti a portata di mano.