Appartamento

Proponiamo in vendita in esclusiva luminoso bilocale di circa 41 mq con vista mare e posto auto ad uso esclusivo, sito al secondo ed ultimo piano di fabbricato con doppia piscina facente parte del complesso denominato “Residence Renée” (situato a circa 1 Km dalla spiaggia di Campo all’Aia / Procchio), in buone condizioni di manutenzione.
La palazzina in cui è ubicata l’unità in questione è stata di recente oggetto di riqualificazione con rifacimento di facciata e tetto.
L’appartamento è composto da ingresso living su soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia; si presenta luminoso ed in buono stato interno (con impianto elettrico certificato) ed è dotato di aria condizionata / pompa di calore (Daikin) e zanzariere, oltre a persiane in alluminio.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e l’affaccio sia dalla zona giorno che dalla camera è affascinante, grazie alla vista mare con la famosa “Guardiola” in primo piano e l’isola di Capraia che si staglia all’orizzonte.
Tramonti di notevole bellezza si possono ammirare comodamente a proprio agio attraverso le finestre del soggiorno o della camera da letto.
Nelle giornate soleggiate, le due piscine (per adulti e bambini) permettono di rilassarsi, rinfrescarsi ed abbronzarsi anche senza recarsi al mare, pur velocemente raggiungibile.
Oltre al golfo di Procchio, in pochi minuti di auto si arriva infatti anche alla spiaggia della Biodola e - sul versante opposto - a Marina di Campo, fra le più ricercate località balneari dell’intera isola, grazie ai loro lunghi ed attrezzati arenili di sabbia fine.
Il complesso immobiliare - immerso nella vegetazione e distinto in quattro fabbricati dislocati su più livelli - è ubicato lungo la strada che da Procchio conduce a Portoferraio, e dispone di aree verdi, ampio piazzale lastricato per il parcheggio delle vetture, cisterna per la riserva idrica con autoclave, custode e locali ad uso comune.
Il luogo è sicuramente molto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un immobile da adibire a propria base per le vacanze estive o per l’acquisto a scopo d’investimento, per la messa a reddito mediante l’affitto stagionale, garantendo un’ottima redditività.
Le spese condominiali risultano assolutamente nella norma di questa tipologia di struttura, tenendo in considerazione i vari servizi compresi e la gestione degli spazi comuni.
L’appartamento è libero subito e volendo può essere trasferito arredato.
Per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare un appuntamento per visionare l’abitazione potete contattarci al numero 392/9710200.