Appartamento

Rio Nell’Elba: proponiamo in vendita in esclusiva grazioso appartamento monolocale di circa 32 mq ristrutturato, con ingresso indipendente, sito al piano terreno di piccola palazzina - esente da spese condominiali - con accesso da Via Bartolommeo Nardelli, comodamente raggiungibile in auto.
L’immobile è composto da uno spazioso vano pluriuso con cucina a vista, servizio con box doccia e disimpegno; è inoltre caratterizzato da un pregevole soffitto con travi a vista in legno e mezzane in cotto che copre tutta la superficie dell’abitazione (bagno compreso) e le conferisce un particolare fascino.
L’appartamento dispone dell’attestazione asseverata di agibilità e gli impianti elettrico ed idraulico risultano certificati.
Volendo può essere acquistato arredato come si presenta attualmente; le finiture sono buone (serramenti in legno con doppi vetri, zanzariera, persiane in pvc, pavimento ambiente principale in gres porcellanato, pavimento e rivestimenti del bagno in ceramica) al pari delle condizioni di manutenzione delle parti comuni dello stabile.
Per la produzione dell’acqua calda sanitaria (sia per il bagno che per la cucina) è presente un boiler elettrico.
La palazzina è situata appena al di fuori del centro storico dell’affascinante paese di Rio Nell’Elba e nelle immediate vicinanze dell’abitazione si trovano vari parcheggi gratuiti; il mare è raggiungibile in una decina di minuti ed il porto di Rio Marina (il secondo scalo marittimo dell’Isola d’Elba) dista poco meno di 7 km.
Tutti i servizi offerti dal paese (ufficio postale, farmacia, negozi di generi alimentari, bar e ristoranti) sono facilmente e velocemente usufruibili a piedi.
L’appartamento è particolarmente adatto come residenza fissa di singles o giovani coppie, ma si presta altrettanto bene anche come base per trascorrere le vacanze o per l’acquisto a scopo d’investimento, per la messa a reddito mediante l’affitto stagionale.
La facilità di parcheggio, la tranquillità della location e le esigue spese necessarie per il mantenimento dell’immobile (già pronto all’uso e subito disponibile) rendono quest’abitazione un’ottima e versatile soluzione abitativa.
Per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare un appuntamento per visionare l’appartamento potete contattarci al numero 392/9710200.