Appartamento

Marina di Campo, Via degli Albarelli: proponiamo in vendita in esclusiva spazioso e luminoso appartamento di circa 95 mq con doppia esposizione, ubicato al secondo ed ultimo piano di palazzina di metà anni ‘80 in ottime condizioni di manutenzione, con posto auto privato ed ulteriore possibilità di parcheggio libero in spazi di proprietà comunale ma ad uso dei condomini.
L’abitazione è composta da ingresso, ampio ed accogliente soggiorno, cucina abitabile con annesso localino dispensa/ripostiglio, tre camere (di cui una matrimoniale di 17 mq e due più piccole), bagno finestrato con vasca, disimpegno e comodo ripostiglio, oltre a terrazzino con accesso dal soggiorno e piccolo balcone loggiato lato cucina, con vista verso il Monte Perone ed il borgo collinare di San Piero.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento (con termosifoni in ogni ambiente) alimentato da una caldaia a gasolio condominiale; la produzione dell’acqua calda sanitaria avviene mediante un boiler elettrico.
Le spese condominiali sono piuttosto contenute e comprendono anche i consumi di acqua e gasolio.
I principali punti di forza di questo immobile sono certamente rappresentati dall’ampiezza degli ambienti (che si presentano molto accoglienti e ben distribuiti), dalla presenza di spazi esterni (su entrambi gli affacci) e del parcheggio privato, oltre alla posizione in cui sorge la palazzina.
Si trova infatti appena fuori dal centro del paese, dunque in una zona molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi; anche il mare e la spiaggia distano meno di 400 metri e sono dunque raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’ubicazione all’ultimo piano e la doppia esposizione sono anch’essi elementi certamente apprezzabili, al pari dell’ottimo stato di manutenzione che rende subito fruibile l’abitazione, senza necessità di preventivi lavori di ristrutturazione.
L’immobile può essere adibito a comoda base per le proprie vacanze estive ed inoltre garantire un’ottima rendita (mediante la locazione turistica/stagionale), ma anche rappresentare una soluzione perfetta per un nucleo famigliare residente, anche in virtù degli ampi spazi (con tre camere) e della presenza del riscaldamento, che permette di utilizzare l’abitazione tutto l’anno; fra i vari servizi che offre il paese, anche scuole ed asilo si trovano a pochissima distanza.
A Marina di Campo vi sono inoltre supermercati, banche, ufficio postale, panetterie/negozi di generi alimentari, tabaccheria, farmacia, bar, ristoranti e negozi di ogni genere.
Si tratta di una delle località più apprezzate dell’Elba, grazie alla magnifica spiaggia di sabbia fine (la più lunga dell’isola), alle sue incantevoli e riservate insenature ed alla possibilità di trovarvi tutto ciò che occorre per trascorrere delle magnifiche vacanze o per viverci stabilmente.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’abitazione non esitate a contattarci al numero 392/9710200.