Appartamento

Portoferraio, Viale Elba: proponiamo in vendita in esclusiva luminoso monolocale di circa 30 mq con angolo cottura, servizio igienico con box doccia e balcone, sito al quarto piano di palazzina dotata di doppi ascensori, ubicata a pochi metri dal mare, proprio di fronte al porto ed all’ampio piazzale retrostante con parcheggi gratuiti.
L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è fornito di aria condizionata / pompa di calore (con motore posizionato sul balcone che affaccia sul retro dello stabile) e porta a scrigno; la pavimentazione ed i rivestimenti del bagno e dell’angolo cottura sono in ceramica.
Lo stabile - edificato alla fine degli anni ‘60 - è dotato di due ascensori installati nel 2017 e presenta spese condominiali abbastanza contenute, che comprendono anche i consumi idrici.
La posizione è davvero strategica, in quanto antistante al mare, centralissima ed a due passi da qualsiasi genere di servizio, in primis il porto ed i parcheggi liberi, ma anche i capolinea degli autobus e la stazione dei taxi; anche la stupenda spiaggia delle Ghiaie, il centro commerciale, i supermercati e numerosi negozi di generi alimentari sono raggiungibili a piedi velocemente, così come ospedale, banche ed Ufficio Postale.
Per i motivi elencati, quest’abitazione rappresenta un’occasione davvero interessante a scopo d’investimento, in quanto ideale e già pronta per esser messa a reddito; attualmente infatti è già adibita a B&B, con ottimi riscontri e recensioni, anche grazie allo sconto sulle tariffe dei traghetti associate all’immobile.
Allo stesso tempo, può rappresentare anche la base perfetta per trascorrere le proprie vacanze estive; la vicinanza al porto permette di utilizzare l’abitazione per recarsi all’Elba anche soltanto saltuariamente o per brevi periodi, magari nei fine settimana, senza necessità di traghettare l’automobile.
Un’altra soluzione particolarmente adatta alla tipologia di immobile potrebbe essere quella di affittarlo a pendolari, trasfertisti, singles o giovani coppie.
L’assenza di barriere architettoniche e la presenza degli ascensori rende l’abitazione adatta anche a persone anziane o con disabilità motorie.
Volendo l’appartamento può essere trasferito parzialmente arredato.
Per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare un appuntamento per visionare l’immobile potete contattarci al numero 392/9710200.