Appartamento

Marina di Campo, Via Boccherini: al terzo ed ultimo piano di gradevole palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento monolocale di circa 39 mq con terrazzo e parziale vista mare.
L’immobile si trova in una vietta semicentrale in posizione ottimale, in quanto a neanche 200 metri dal mare e dalla spiaggia - sia libera che attrezzata - e comodo ad ogni genere di servizio, raggiungibile a piedi in pochi passi (parcheggi gratuiti, supermercato, ufficio postale, banche, negozi di generi alimentari, ASL, farmacia, tabaccheria, porto turistico ecc…).
L’abitazione gode di tripla esposizione e si presenta molto luminosa ed accogliente; è dotata di aria condizionata/pompa di calore, tenda da sole e lavabo sul terrazzo, boiler elettrico per la produzione dell’acqua calda sanitaria e caratteristico soffitto con travi di legno a vista e mezzane in cotto, che conferisce all’intera unità un carattere deciso e particolare.
Gli ambienti sono strutturati in maniera polivalente; appena varcata la soglia d’ingresso, ci si trova di fronte l’angolo cottura (con relativa finestra), mentre sul lato opposto vi è la “zona notte” del monolocale, idealmente suddivisa in un ambiente più spazioso ed in secondo vano più piccolo, direttamente prospiciente al comodo terrazzo di circa 12 mq.
Il bagno si trova al centro dell’immobile ed è dotato di doccia e doppie finestrelle; vi si accede mediante un disimpegno, organizzato con armadi a muro su entrambi i lati.
Il terrazzo con parziale vista mare è certamente l’ambiente di maggior appeal, in quanto decisamente fruibile e spazioso per momenti di convivialità e relax all’aria aperta, garantendo allo stesso tempo riservatezza e tranquillità.
Disporre di uno spazio esterno del genere è quasi un unicum per soluzioni di piccolo taglio come questa, ed è fondamentale per sfruttare al massimo le potenzialità di questa tipologia di abitazioni.
Lo stabile è in ottime condizioni, anche grazie ai recenti interventi di riqualificazione (cappotto e coibentazione del tetto, facciate completamente riviste, linee antenne sostituite); le spese condominiali sono contenute e comprendono anche i consumi idrici.
In virtù della sua privilegiata posizione, dell’ubicazione all’ultimo piano, della facilità di gestione e delle altre caratteristiche descritte, l’immobile può senza dubbio garantire un’ottima rendita se destinato all’affitto turistico/stagionale, ma anche rappresentare una soluzione ideale per trascorrere le proprie vacanze o come residenza fissa per singles o giovani coppie.
L’abitazione è libera su tre lati, è completamente in regola sotto il profilo edilizio (catastale ed urbanistico) e volendo è subito disponibile.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’appartamento non esitate a contattarci al numero 392/9710200.