Appartamento

NUOVO BILOCALE di 55 MQ, DUE TERRAZZINI – Caiazzo, Stazione Centrale
2 LOCALI RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO LIBERO SUBITO!

La zona:
L’appartamento si trova in una delle aree più strategiche e ricercate tra Caiazzo, Loreto e Stazione Centrale, in un tratto tranquillo e residenziale di Via Mauro Macchi, defilato dal traffico delle principali direttrici.

Collegamenti:
Una delle zone meglio collegate di Milano, servita da tre linee metropolitane:
• M2 (metro verde) – Caiazzo raggiungibile a piedi in 3 minuti
• M1 (metro rossa) – Loreto raggiungibile a piedi in 5 minuti
• M3 (metro gialla) – Centrale FS raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti

Collegamenti diretti verso Duomo, San Babila, Porta Nuova, Garibaldi, Repubblica e Porta Genova.
Stazione Centrale con alta velocità e collegamenti aeroportuali a meno di 10 minuti a piedi.
Area ricca di servizi, supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di prossimità.

L’immobile:
Via Mauro Macchi 70, in elegante stabile anni ’60 con giardino condominiale, portineria, videosorveglianza e videocitofono, proponiamo in locazione bilocale di 55 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, libero dal 1° aprile 2026.
L’appartamento si trova al piano rialzato interno e affaccia sul verde condominiale: una soluzione particolarmente silenziosa e riservata, pur trovandosi in una delle zone più centrali e meglio collegate di Milano.
L’altezza interna di 3,20 m e l’esposizione a ovest garantiscono luminosità naturale.
La presenza di due terrazzini vivibili rappresenta un plus raro e molto ricercato in zona.

Composizione:
• Soggiorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzino
• Camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino
• Ampio Bagno con box doccia

Dotazioni:
• Cucina completa di elettrodomestici nuovi (piano a induzione, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero)
• Due split aria condizionata inverter (soggiorno e camera da letto)
• Tapparelle elettriche
• Inferiate di sicurezza e zanzariere
• Porta blindata
• Boiler elettrico di ultima generazione capienza 120 litri

Condizioni economiche:
Canone mensile: € 1.150
Spese condominiali: € 165 / mese incluso riscaldamento (centralizzato)

Soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in una zona strategica e perfettamente collegata, senza rinunciare a tranquillità e spazio esterno.

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - REA MI 2739618
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Sito Web: immobiliarematteovalli.com

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